Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na...
Poreč
425.025€
5 449 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 425.025€
- Površina
- 78 m2 (5 449 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 800m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 114815
Opis
Prodajemo moderne stanove u novom projektu, koji se sastoji od 4 zgrade, na odličnoj lokaciji u Poreču.
Projekt obuhvaća ukupno 67 stanova različitih veličina i rasporeda.
Stan se nalazi na 2 katu zgrade s 4 etaže.
Stan F2, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, kupaone, WC-a, ostave i terase.
Tehnička oprema stana:
-Kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i motoriziranim roletama
-Grijanje i hlađenje putem Daikin toplinske pumpe
-Električno podno grijanje u kupaonici
-Keramičke podne obloge Marazzi
Podzemna etaža/garaža posjeduje 13 parkirnih mjesta, uključujući parkirno mjesto prilagođeno osobama s invaliditetom i 6 vanjskih parkirnih mjesta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 343.265 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.735 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
395.603 €
Medijana: 343.265 €
Prosječna površina
83,9 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.811 €/m²
Medijana: 4.735 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Centar, Veli Maj.
Tar ima prosječno 3.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 399.550 € i površinom oko 115,5 m².
Centar ima prosječno 5.074 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 94,0 m².
Veli Maj ima prosječno 4.640 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 519.000 € i površinom oko 115,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 343.265 € (prosjek 395.603 €), a medijana po m² 4.735 €/m² (prosjek 4.811 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.603 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.576 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
4.576 €
U Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Poreč najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 4.853 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.286 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.853 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.563 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.575 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.913 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Lift (36%), Garaža (23%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 425.025 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 395.603 €, a medijana 343.265 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.449 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.811 €/m², medijana 4.735 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 9.302 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 395.603 €, a medijana 343.265 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.811 €/m², medijana je 4.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².
Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.603 € (medijana 343.265 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska