Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Višnjanu iznosi 592.007 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 54.400 do 2.075.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Višnjanu iznosi oko 2.127 €/m², medijana je 1.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Višnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.163,7 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 108,0 do 19.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Višnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.007 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 1.163,7 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76.931 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.820 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.278 €/m², 1.019 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.132 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.759 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Višnjan (med. 1.892 €/m², prosjek 2.127 €/m², 94 oglasa).