Pronađeno 107 oglasa
107 oglasa · prosj. 565.101 € · med. 377.500 € · 2.034 €/m² (med. 1.669 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Višnjan, Istra – Autentična kamena kuća
Višnjan
Skrivena u slikovitom srcu Istre, samo nekoliko minuta vožnje od prekrasnog obalnog grada Poreča, ova renovirana kamena... više
465.000€
Istra, Višnjan: Renovirana kamena kuća s bazenom
Višnjan
Istra, Višnjan: Renovirana kamena kuća s bazenom više
580.000€
VIŠNJAN, BEZVREMENSKA KAMENA VILA SA BAZENOM
Višnjan
VIŠNJAN, u ponudi imamo luksuznu kamenu vilu s bazenom i mediteranskim vrtom. Na mjestu nekadašnjeg seoskog imanja iz... više
1.470.000€
VIŠNJAN, KAMENA KUĆA U NIZU
Višnjan
VIŠNJAN, U ponudu smo dobili Istarsku kamenu kuću s djelomično izvedenom adaptacijom, smještenu u mirnom naselju u blizini... više
175.000€
VIŠNJAN, INVESTICIJSKI PROJEKT S 4 GRAĐEVINSKE DOZVOLE I POGLEDOM NA MORE
Višnjan
VIŠNJAN, u ponudu smo dobili jedinstvenu investicijsku priliku koja obuhvaća četiri građevinska zemljišta s pravomoćnim... više
800.000€
VIŠNJAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PANORAMSKIM POGLED
Višnjan
VIŠNJAN, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 1277 m² s ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju... više
210.000€
VIŠNJAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PANORAMSKIM POGLED
Višnjan
VIŠNJAN, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 1.094 m² s ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju... više
200.000€
VIŠNJAN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PANORAMSKIM POGLE
Višnjan
VIŠNJAN, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište površine 1263 m² s ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju... više
210.000€
VIŠNJAN, MODERNA DVOJNA KUĆA U MIRNOM OKRUŽENJU
Višnjan
VIŠNJAN, U ponudu smo dobili novu kuću u izgradnji smještenu u mirnom okruženju u okolici Višnjana, idealnu za obiteljski... više
350.000€
Istarsko imanje 2 ha - potencijal do 11,7 ha, mogućnost gradnje
, Višnjan
Prostrano poljoprivredno zemljište s potencijalom – Istra, Višnjan – Radovani U slikovitom dijelu zapadne Istre, samo... više
99.900€
Prodaje se kuća smještena u mirnom istarskom selu, nedaleko od Poreča i...
, Višnjan
Prodaje se kuća smještena u mirnom istarskom selu, nedaleko od Poreča i Višnjana. Nekretnina nudi ugodno i opuštajuće okruženje,... više
399.000€
Kuća s 4 stambene jedinice- mirna lokacija, okolica Višnjana Na prodaju ...
, Višnjan
Kuća s 4 stambene jedinice- mirna lokacija, okolica Višnjana Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine 500 m², smještena... više
750.000€
Istra, Višnjan: Stan s grijanim bazenom i vrtom
Višnjan
Smješten u mirnom i zelenom okruženju u blizini Višnjana i popularnog primorskog grada Poreča, ovaj izniman stan u prizemlju... više
380.000€
Istra, Višnjan: Rustikalna kamena vila s bazenom
Višnjan
U mirnom i ugodnom okruženju Višnjana smještena je ova samostojeća kamena vila površine 205 m², koja pruža savršen spoj... više
650.000€
Istra, Višnjan: Prizemni stan s grijanim bazenom
Višnjan
Smješten u mirnom prirodnom okruženju u blizini Višnjana i Poreča, ovaj atraktivni prizemni stan s privatnim grijanim bazenom... više
370.000€
Istra, Višnjan, 3 prekrasne vile s bazenima
Višnjan
Prodaju se zajedno tri prekrasne i moderne vile s vlastitim bazenima, a nalaze se u malom i slikovitom mjestu, u neposrednoj... više
1.690.000€
Istra, Višnjan, zemljište- dio građevinsko i dio poljoprivredno
Višnjan
U ponudi je zemljište ukupne površine 3.988m2 većim dijelom građevinsko, a manjim dijelom poljoprivredno! Zemljište ima... više
498.000€
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 3.500 m², smješte...
, Višnjan
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 3.500 m², smješteno unutar naselja u općini Višnjan, u mirnom i zelenilom... više
216.300€
Tržišni pregled — Višnjan
Prosječna cijena
565.101 €
Medijana: 377.500 €
Prosječna površina
2.624,0 m²
Medijana: 343,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.034 €/m²
Medijana: 1.669 €/m²
Raspon cijena
54.400 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Markovac ima prosječno 3.348 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Višnjan imaju medijanu cijene od 377.500 € (prosjek 565.101 €) i medijanu od 1.669 €/m² (prosjek 2.034 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²) i Rijeka (3.575 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 495.000 € | 6.112 € +266% | 6.199 € | 134 |
| Rijeka | 231.500 € | 3.575 € +114% | 3.463 € | 1.233 |
| Zadar | 368.500 € | 3.503 € +110% | 2.794 € | 123 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € +72% | 2.754 € | 24 |
| Zagreb | 257.500 € | 2.862 € +71% | 2.822 € | 113 |
| Višnjan trenutni | 377.500 € | 1.669 € | 2.034 € | 107 |
Za nekretnine (Višnjan) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 565.101 €, prosječna površina 2.624,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.034 €/m². Raspon cijena kreće se od 54.400 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.
U Višnjan je 20% oglasa za nekretnine (17 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 68.872 €).
Sniženih oglasa
20%
17/84
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
68.872 €
U Višnjan najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Višnjan je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za nekretnine u Višnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Višnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Višnjan iznosi 565.101 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 54.400 do 2.000.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Višnjan iznosi oko 2.034 €/m², medijana je 1.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.414 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Višnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.624,0 m² (medijana 343,0 m²), s rasponom od 108,0 do 44.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Višnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 565.101 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 2.624,0 m² (medijana 343,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Markovac (2 oglasa, prosječno 3.348 €/m²). Također su zastupljeni: Markovac (3.348 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 84 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 68.872 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.199 €/m², 134 oglasa), Rijeka (med. 3.575 €/m², prosjek 3.463 €/m², 1.233 oglasa), Zadar (med. 3.503 €/m², prosjek 2.794 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.822 €/m², 113 oglasa), Višnjan (med. 1.669 €/m², prosjek 2.034 €/m², 107 oglasa).