Pronađeno 393 oglasa
393 oglasa · prosj. 786.098 € · med. 550.000 € · 4.926 €/m² (med. 4.615 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!- 3S+DB +spremnik u suterenu-
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!!! 294m2 Na 1. katu i u visokom potkrovlju Opatijske ville koja je izgrađena... više
1.600.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan penthouse... više
1.350.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
OPATIJA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s panoramskim pogledom na more. Poznata pod različitim imenima poput; Stara dama, Biser Jadrana... više
890.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna samostojeća kuća s bazenom, garažom i pogledom
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna samostojeća kuća s bazenom, garažom i pogledom na more Poljane su naselje okruženo zelenilom... više
625.000€
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - DVIJE DVOJNE KUĆE S POGLEDOM NA MORE I 1.119 m2 OKUĆNICE!!! PRILIKA!!! Dvije dvojne kuće, pomoćna zgrada,... više
2.850.000€
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Savršen spoj dizajna, elegancije i panoramskih pogleda Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s prostranom... više
871.250€
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled
Veprinac, Opatija
OPATIJA, BREGI - Idealna vila u blizini mjesta Opatija, skoro dovršena, pogled na more i prekrasna okućnica Na mirnoj... više
595.000€
OPATIJA, OPATIJA - Stan 130 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60 m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Stan 200 m2 u Austrougarskoj vili s parkingom 60m2 OPATIJA Smještena na obali Kvarnerskog zaljeva,... više
1.246.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more Smještena u mirnom i zelenom okruženju iznad... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
685.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom... više
1.995.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
786.098 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
321,0 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.926 €/m²
Medijana: 4.615 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.437 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836.804 € i površinom oko 214,0 m².
Ičići ima prosječno 6.643 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.897 € i površinom oko 267,3 m².
Ika ima prosječno 3.174 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.429 € i površinom oko 323,1 m².
Oprić ima prosječno 2.323 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900.429 € i površinom oko 382,3 m².
Volosko ima prosječno 5.002 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.583 € i površinom oko 78,7 m².
Pobri ima prosječno 4.354 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 954.000 € i površinom oko 349,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 786.098 €) i medijanu od 4.615 €/m² (prosjek 4.926 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 458.000 € | 5.841 € +27% | 5.106 € | 136 |
| Opatija trenutni | 550.000 € | 4.615 € | 4.926 € | 393 |
| Zadar | 393.000 € | 3.756 € -19% | 3.236 € | 121 |
| Rijeka | 231.500 € | 3.509 € -24% | 3.446 € | 1.086 |
| Zagreb | 285.724 € | 3.223 € -30% | 3.191 € | 115 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -39% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.098 €, prosječna površina 321,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.926 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.787 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
55.787 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 786.098 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.926 €/m², medijana je 4.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 321,0 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 43,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 393 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.098 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 321,0 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 5.437 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.437 €/m²), Ičići (6.643 €/m²), Ika (3.174 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.787 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.437 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836.804 € i površinom oko 214,0 m². Ičići ima prosječno 6.643 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.897 € i površinom oko 267,3 m². Ika ima prosječno 3.174 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.429 € i površinom oko 323,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.106 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.615 €/m², prosjek 4.926 €/m², 393 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.236 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.446 €/m², 1.086 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.191 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).