Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 867.674 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.808 €/m², medijana je 4.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 68 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 517,5 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 48,0 do 4.747,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 409 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.674 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 517,5 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.927 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.927 €/m²), Veprinac (1.840 €/m²), Ičići (4.900 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 106.579 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.927 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.024.273 € i površinom oko 344,5 m². Veprinac ima prosječno 1.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 999,1 m². Ičići ima prosječno 4.900 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 992.839 € i površinom oko 381,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.659 €/m², prosjek 5.460 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 4.450 €/m², prosjek 4.808 €/m², 409 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.911 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).