Pronađeno 492 oglasa
492 oglasa · prosj. 936.741 € · med. 718.750 € · 4.913 €/m² (med. 5.125 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
Opatija, Poljane, građevinsko zemljište za vilu s bazenom
Poljane, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište od 677m2 s prekrasnim pogledom na more. Zemljište ima građevinsku dozvolu, plaćene komunalije... više
320.000€
Opatija, Ika, dvoetažni 3S+DB, balkon
Ika, Opatija
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 85.33m2 s balkonom i pogledom na cijeli Kvarner. Na donjoj etaži smješten je hodnik,... više
370.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, vila s 15 stanova, 400m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je samostojeća vila na odličnoj lokaciji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner! Ova nekretnina... više
8.000.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 144.79m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 144.79 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.232.000€
Opatija, 185m2, dvoetažni stan 3s+db, balkon, vrt, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan površine 185m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora, s prekrasnim pogledom.... više
985.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
668.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim... više
577.000€
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s predivnim pogledom na more. Stan... više
522.000€
Opatija, 1s+db, 47.64m2
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije, prodaje se lijepo uređen jednosoban stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 47,64 m2, smješten svega... više
295.000€
Opatija, 50m2, novouređeni 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan površine 50m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora. Sastoji se od open space koncepta koji uključuje... više
300.000€
Opatija, samostojeća kuća, 360m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - u ponudi je samostojeća kuća ukupne stambene površine 360m2, s pripadajućom okućnicom površine 473m2. Nekretnina... više
1.150.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
Opatija, Volosko, samostojeća kuća s bazenom i pogledom na more
Tošina, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine... više
999.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
936.741 €
Medijana: 718.750 €
Prosječna površina
391,3 m²
Medijana: 174,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.913 €/m²
Medijana: 5.125 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.218 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.067.502 € i površinom oko 173,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.341 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.917 € i površinom oko 1.180,7 m².
Volosko ima prosječno 6.024 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.600 € i površinom oko 149,4 m².
Ika ima prosječno 2.049 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.714 € i površinom oko 750,4 m².
Ičići ima prosječno 4.941 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.167 € i površinom oko 146,2 m².
Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.200 € i površinom oko 461,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 718.750 € (prosjek 936.741 €) i medijanu od 5.125 €/m² (prosjek 4.913 €/m²) — skuplje od Split (5.417 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.304 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.741 €, prosječna površina 391,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.913 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 492 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 140.612 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
140.612 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (55%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 936.741 €, a medijana 718.750 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.913 €/m², medijana je 5.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 492 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 391,3 m² (medijana 174,5 m²), s rasponom od 19,0 do 3.046,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 492 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.741 € (medijana 718.750 €), prosječna površina 391,3 m² (medijana 174,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.218 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.218 €/m²), Veprinac (2.341 €/m²), Volosko (6.024 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 140.612 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.218 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.067.502 € i površinom oko 173,8 m². Veprinac ima prosječno 2.341 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 964.917 € i površinom oko 1.180,7 m². Volosko ima prosječno 6.024 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.600 € i površinom oko 149,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 5.010 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.125 €/m², prosjek 4.913 €/m², 492 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.413 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.304 €/m², prosjek 3.318 €/m², 1.306 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.061 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).