Tržišni pregled — Oprtalj

Prosječna cijena

385.289 €

Medijana: 231.000 €

Prosječna površina

1.899,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.588 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 1.295.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 3.712 €/m²

Livade 3.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Livade ima prosječno 3.712 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.083 € i površinom oko 2.335,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Oprtalj imaju medijanu cijene od 231.000 € (prosjek 385.289 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosjek 2.588 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	462.500 €	5.167 € +244%	4.773 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +153%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € +149%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € +95%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € +68%	2.553 €	115
Oprtalj trenutni	231.000 €	1.500 €	2.588 €	19

Za nekretnine (Oprtalj) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.289 €, prosječna površina 1.899,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 1.295.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Oprtalj je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.000 €

Raspodjela po cijenama

U Oprtalj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Oprtalj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Oprtalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Oprtalj

Koliko košta nekretnine u Oprtalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Oprtalj iznosi 385.289 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 1.295.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Oprtalj?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Oprtalj iznosi oko 2.588 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 7.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Oprtalj?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Oprtalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Oprtalj?

Prosječna površina iznosi 1.899,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 65,0 do 13.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Oprtalj pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Oprtalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.289 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 1.899,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Livade (6 oglasa, prosječno 3.712 €/m²). Također su zastupljeni: Livade (3.712 €/m²).

Kako su nekretnine u Oprtalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Oprtalj?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Oprtalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.000 €.

Kako se nekretnine u Oprtalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.773 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.553 €/m², 115 oglasa), Oprtalj (med. 1.500 €/m², prosjek 2.588 €/m², 19 oglasa).