Tržišni pregled — Oprtalj

Prosječna cijena

173.952 €

Medijana: 174.000 €

Prosječna površina

1.465,9 m²

Medijana: 460,0 m²

Prosječna cijena / m²

702 €/m²

Medijana: 370 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Oprtalj imaju medijanu cijene od 174.000 € (prosjek 173.952 €) i medijanu od 370 €/m² (prosjek 702 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.899 € +1494%	5.534 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +925%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € +908%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € +690%	2.780 €	28
Zagreb	250.000 €	2.518 € +581%	2.598 €	115
Oprtalj trenutni	174.000 €	370 €	702 €	23

Za nekretnine (Oprtalj) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 173.952 €, prosječna površina 1.465,9 m², a prosječna cijena po m² oko 702 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Oprtalj je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.750 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.750 €

Raspodjela po cijenama

U Oprtalj najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 90%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Oprtalj je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Oprtalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 3 od 21 ogl. · 14%

Terasa 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Oprtalj

Koliko košta nekretnine u Oprtalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Oprtalj iznosi 173.952 €, a medijana 174.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Oprtalj?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Oprtalj iznosi oko 702 €/m², medijana je 370 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Oprtalj?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Oprtalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Oprtalj?

Prosječna površina iznosi 1.465,9 m² (medijana 460,0 m²), s rasponom od 50,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Oprtalj pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Oprtalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.952 € (medijana 174.000 €), prosječna površina 1.465,9 m² (medijana 460,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Oprtalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Oprtalj?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Oprtalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.750 €.

Kako se nekretnine u Oprtalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.534 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa), Oprtalj (med. 370 €/m², prosjek 702 €/m², 23 oglasa).