Tržišni pregled — Oprtalj

Prosječna cijena

299.811 €

Medijana: 231.000 €

Prosječna površina

2.544,4 m²

Medijana: 750,0 m²

Prosječna cijena / m²

840 €/m²

Medijana: 138 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.140.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Oprtalj imaju medijanu cijene od 231.000 € (prosjek 299.811 €) i medijanu od 138 €/m² (prosjek 840 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	5.949 € +4211%	5.855 €	122
Zadar	449.500 €	3.881 € +2712%	3.467 €	127
Rijeka	248.500 €	3.365 € +2338%	3.290 €	979
Osijek	241.100 €	2.875 € +1983%	2.708 €	28
Zagreb	270.000 €	2.599 € +1783%	2.700 €	109
Oprtalj trenutni	231.000 €	138 €	840 €	42

Za nekretnine (Oprtalj) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.811 €, prosječna površina 2.544,4 m², a prosječna cijena po m² oko 840 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.140.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Oprtalj je 20% oglasa za nekretnine (8 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

20%

8/41

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.000 €

Raspodjela po cijenama

U Oprtalj najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Oprtalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (7%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 6 od 41 ogl. · 15%

Terasa 3 od 41 ogl. · 7%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Oprtalj

Koliko košta nekretnine u Oprtalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Oprtalj iznosi 299.811 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.140.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Oprtalj?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Oprtalj iznosi oko 840 €/m², medijana je 138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 5.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Oprtalj?

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Oprtalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Oprtalj?

Prosječna površina iznosi 2.544,4 m² (medijana 750,0 m²), s rasponom od 160,0 do 10.531,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Oprtalj pogodna za prodaju?

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Oprtalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.811 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 2.544,4 m² (medijana 750,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Oprtalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Oprtalj?

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Oprtalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.000 €.

Kako se nekretnine u Oprtalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.467 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.290 €/m², 979 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.599 €/m², prosjek 2.700 €/m², 109 oglasa), Oprtalj (med. 138 €/m², prosjek 840 €/m², 42 oglasa).