Tržišni pregled — Oprtalj

Prosječna cijena

472.441 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

114,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.315 €/m²

Medijana: 5.200 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 3.038 €/m²

Livade 3.038 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Livade ima prosječno 3.038 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.833 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Oprtalj imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 472.441 €) i medijanu od 5.200 €/m² (prosjek 4.315 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.052 €/m²) i Rijeka (2.969 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	5.357 € +3%	5.028 €	143
Oprtalj trenutni	520.000 €	5.200 €	4.315 €	17
Zadar	372.500 €	3.052 € -41%	2.669 €	205
Rijeka	260.000 €	2.969 € -43%	3.038 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -44%	2.780 €	28
Zagreb	232.500 €	2.723 € -48%	2.677 €	115

Za nekretnine (Oprtalj) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.441 €, prosječna površina 114,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Oprtalj je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.500 €

Raspodjela po cijenama

U Oprtalj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 59%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Oprtalj je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (59%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

100 – 150 m² 10 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Oprtalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (24%).

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Oprtalj

Koliko košta nekretnine u Oprtalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Oprtalj iznosi 472.441 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 675.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Oprtalj?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Oprtalj iznosi oko 4.315 €/m², medijana je 5.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 889 do 6.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Oprtalj?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Oprtalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Oprtalj?

Prosječna površina iznosi 114,4 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Oprtalj pogodna za prodaju?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Oprtalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.441 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 114,4 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Livade (3 oglasa, prosječno 3.038 €/m²). Također su zastupljeni: Livade (3.038 €/m²).

Kako su nekretnine u Oprtalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (59%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Oprtalj?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Oprtalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.500 €.

Kako se nekretnine u Oprtalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.028 €/m², 143 oglasa), Oprtalj (med. 5.200 €/m², prosjek 4.315 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.723 €/m², prosjek 2.677 €/m², 115 oglasa).