Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 785.135 €
  • Medijana cijene 565.000 €
  • Prosječna površina 210,7 m²
  • Medijana površine 170,5 m²
  • Cijena / m² 4.241 €
  • Medijana €/m² 3.768 €
  • Aktivnih oglasa 372
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 372 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

372 oglasa · prosj. 785.135 € · med. 565.000 € · 4.241 €/m² (med. 3.768 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

785.135 €

Medijana: 565.000 €

Prosječna površina

210,7 m²

Medijana: 170,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 3.768 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 9.427 €/m²
Malinska 5.392 €/m² +122% · 9 ogl.

Malinska ima prosječno 5.392 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 917.667 € i površinom oko 182,6 m².

Opatija - Centar 9.427 €/m² +289% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.427 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.383.750 € i površinom oko 140,8 m².

Dramalj 4.312 €/m² +78% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.312 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 262,3 m².

Centar 4.164 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.164 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.625 € i površinom oko 121,0 m².

Karigador 3.381 €/m² +39% · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Bribir 2.426 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bribir ima prosječno 2.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.750 € i površinom oko 121,8 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 785.135 €, prosječna površina 210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.971 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.971 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (18%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 785.135 €, a medijana 565.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 12.142 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,7 m² (medijana 170,5 m²), s rasponom od 23,0 do 1.554,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 785.135 € (medijana 565.000 €), prosječna površina 210,7 m² (medijana 170,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (9 oglasa, prosječno 5.392 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.392 €/m²), Opatija - Centar (9.427 €/m²), Dramalj (4.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 95.971 €.

Malinska ima prosječno 5.392 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 917.667 € i površinom oko 182,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.427 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.383.750 € i površinom oko 140,8 m². Dramalj ima prosječno 4.312 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 262,3 m².