Kvarner, Kraljevica: Stan s 3 spavaće sobe blizu mora
Kraljevica
531.000€
6 247 €/m2
Tip
Apartman
Površina
85 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 531.000€
- Površina
- 85 m2 (6 247 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119411
Opis
U atraktivnom priobalnom naselju Oštro, u Kraljevici, na prodaju je moderan stan oznake A1, smješten u prizemlju suvremene stambene zgrade, svega 30 metara od Jadranskog mora. Nekretnina se nalazi unutar stambenog kompleksa koji obuhvaća četiri moderne zgrade, pri čemu svaka zgrada ima samo tri stana. Ovakav koncept stanovanja pruža visoku razinu privatnosti, mirno okruženje i ugodnu atmosferu, uz panoramske poglede prema Kvarnerskom zaljevu te otocima Krku i Cresu. Izvrsna blizina obale i suvremena arhitektura čine ovu nekretninu posebno privlačnom kupcima koji traže kvalitetan stan u novogradnji na Kvarneru.
Stan ima zatvorenu stambenu površinu od 85,34 m², s funkcionalnim rasporedom prostorija koji omogućuje udobno svakodnevno stanovanje i učinkovito korištenje raspoloživog prostora. Središnji dio stana čini dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu cjelinu površine 31,09 m². Ovakva organizacija prostora stvara ugodno okruženje za obiteljska druženja, pripremu obroka i opuštanje tijekom cijele godine.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe površina 8,34 m², 9,67 m² i 12,19 m², koje pružaju dovoljno privatnog prostora za članove obitelji i goste. Dvije kupaonice površina 3,88 m² i 4,23 m² osiguravaju dodatnu praktičnost, dok zaseban WC povećava udobnost svakodnevnog korištenja. Unutarnji raspored također uključuje hodnik, ulazni prostor i ostavu, čime je osigurana funkcionalna organizac
Tržišna analiza - Kraljevica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 4.723 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
481.909 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
99,6 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.884 €/m²
Medijana: 4.723 €/m²
Raspon cijena
369.000 – 531.000 €
Za apartman u Kraljevica trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.909 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 369.000 – 531.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Kraljevica je 45% oglasa za apartman (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.600 €).
Sniženih oglasa
45%
5/11
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
53.600 €
U Kraljevica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (64%).
U Kraljevica najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.969 €/m²).
Među oglasima za apartman u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica
Ovaj oglas košta 531.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 369.000 do 531.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.247 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (32%). Prosjek za apartman u Kraljevica je oko 4.884 €/m², medijana 4.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4.425 – 6.247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Kraljevica iznosi 481.909 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 369.000 do 531.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Kraljevica iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.425 do 6.247 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za apartmane u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 70,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.909 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska