Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u P 2 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa iznosi 450.660 €, a medijana 416.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u P 2 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 1.419 aktivnih oglasa za nekretnine u P 2 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,5 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.419 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u P 2 Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.660 € (medijana 416.500 €), prosječna površina 119,5 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (4 oglasa, prosječno 5.496 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.496 €/m²), Dramalj (4.151 €/m²), Opatija - Centar (5.962 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 80.948 €.

Njivice ima prosječno 5.496 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 118,8 m². Dramalj ima prosječno 4.151 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.250 € i površinom oko 104,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.962 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 656.667 € i površinom oko 113,3 m².