Trosoban stan, Opatija, Volosko, prodaja, 121m2, 730000e, id63492

8

Trosoban stan, Opatija, Volosko, prodaja, 730000 €, 121 m2

Tip

Stan

Površina

121 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 730.000€

Površina: 121 m2 (6 033 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 63492

Opis

Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj prostrani stan odiše udobnošću i elegancijom, idealan je za sve one koji traže luksuzan prostor s pogledom koji oduzima dah. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, prozračnog dnevnog boravka koji se stapa s blagovaonicom i kuhinjom, te dodatnih prostorija poput predsoblja i ostave.
Poseban šarm ovom stanu daju natkrivena i nenatkrivena terasa, savršena mjesta za opuštanje uz jutarnju kavu ili uživanje u zalasku sunca s pogledom na more.
Lokacija je mirna i tiha, a stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, što ga čini savršenim mjestom za život.
Ne propustite priliku uživati u vrhunskom komforu i prekrasnim pogledima koje ovaj stan nudi!

ID KOD AGENCIJE: S2832

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 730.000 € Prosjek: 688.265 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 527.500 € · +38% (iznad medijane)

172.000 € Prosjek · Medijana 2.726.500 €

Cijena / m²: 6.033 €/m² Prosjek: 5.995 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 5.462 €/m² · +10% (iznad medijane)

2.177 €/m² Prosjek · Medijana 15.606 €/m²

Prosječna cijena

688.265 €

Medijana: 527.500 €

Prosječna površina

113,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.995 €/m²

Medijana: 5.462 €/m²

Raspon cijena

172.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 6.682 €/m²

Opatija - Centar 6.682 €/m² +147% · 52 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.682 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 738.981 € i površinom oko 110,0 m².

Ičići 6.531 €/m² +141% · 20 ogl.

Ičići ima prosječno 6.531 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850.075 € i površinom oko 125,7 m².

Ika 3.755 €/m² +39% · 12 ogl.

Ika ima prosječno 3.755 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 441.917 € i površinom oko 118,7 m².

Volosko 4.132 €/m² +53% · 6 ogl.

Volosko ima prosječno 4.132 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 84,7 m².

Pobri 5.184 €/m² +92% · 5 ogl.

Pobri ima prosječno 5.184 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 706.600 € i površinom oko 131,6 m².

Oprić 2.706 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Opatija imaju medijanu cijene od 527.500 € (prosjek 688.265 €) i medijanu od 5.462 €/m² (prosjek 5.995 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.359 € +16%	7.132 €	71
Opatija trenutni	527.500 €	5.462 €	5.995 €	399
Zadar	449.500 €	4.199 € -23%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -33%	3.881 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -46%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.767 € -49%	2.880 €	86

Za trosoban stan, stan (Volosko, Opatija) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.265 €, prosječna površina 113,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.995 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 399 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Volosko, Opatija je 20% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.425 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

64.425 €

U Volosko, Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.653 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.415 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.387 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.657 €/m²).

Jednosoban stan 7.305 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.653 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 8.313 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 6.415 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 5.387 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 6.657 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (12%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 688.265 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 527.500 € (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 172.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.033 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija oko 5.995 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 5.462 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.177 do 15.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija iznosi 688.265 €, a medijana 527.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija iznosi oko 5.995 €/m², medijana je 5.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,6 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 29,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.265 € (medijana 527.500 €), prosječna površina 113,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.