Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 256.371 €
  • Medijana cijene 248.500 €
  • Prosječna površina 61,7 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 4.175 €
  • Medijana €/m² 3.805 €
  • Aktivnih oglasa 138
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 138 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

138 oglasa · prosj. 256.371 € · med. 248.500 € · 4.175 €/m² (med. 3.805 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

256.371 €

Medijana: 248.500 €

Prosječna površina

61,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.175 €/m²

Medijana: 3.805 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Tar, Marčelji i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 6.187 €/m²
Donje Ražine 3.314 €/m² +3% · 10 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.314 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.400 € i površinom oko 56,0 m².

Tar 4.408 €/m² +37% · 8 ogl.

Tar ima prosječno 4.408 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.259 € i površinom oko 60,0 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 4.330 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.009 € i površinom oko 58,7 m².

Štinjan 3.594 €/m² +11% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.594 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 64,3 m².

Opatija - Centar 6.187 €/m² +92% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.187 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 53,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.371 €, prosječna površina 61,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 256.371 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.857 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.371 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 61,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (10 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.314 €/m²), Tar (4.408 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100.000 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.314 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.400 € i površinom oko 56,0 m². Tar ima prosječno 4.408 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.259 € i površinom oko 60,0 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².