Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 323.007 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.889 €/m², medijana je 3.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 12.626 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za nekretnine u Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 230 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.007 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 6.223 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.223 €/m²), Linardići (4.862 €/m²), Centar (3.514 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.228 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.223 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.800 € i površinom oko 89,0 m². Linardići ima prosječno 4.862 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,5 m². Centar ima prosječno 3.514 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 317.167 € i površinom oko 90,7 m².