Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 281.041 €
  • Medijana cijene 248.000 €
  • Prosječna površina 60,5 m²
  • Medijana površine 60,5 m²
  • Cijena / m² 4.671 €
  • Medijana €/m² 3.975 €
  • Aktivnih oglasa 94
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 94 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

94 oglasa · prosj. 281.041 € · med. 248.000 € · 4.671 €/m² (med. 3.975 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

281.041 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

60,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.671 €/m²

Medijana: 3.975 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Červar-Porat, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.317 €/m² Najskuplje: 5.010 €/m²
Štinjan 4.551 €/m² +37% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.551 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.433 € i površinom oko 55,8 m².

Červar-Porat 5.010 €/m² +51% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 5.010 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 57,3 m².

Donji Grad 3.700 €/m² +12% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.700 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 59,0 m².

Sjenjak 3.674 €/m² +11% · 2 ogl.

Sjenjak ima prosječno 3.674 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.107 € i površinom oko 64,0 m².

Tribalj 3.607 €/m² +9% · 2 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.607 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 61,0 m².

Šijana 3.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.317 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 60,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.041 €, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.671 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.067 €).

Sniženih oglasa

14%

13/94

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.067 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 61%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 89 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (30%), Garaža (10%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 44 od 94 ogl. · 47%
Terasa 28 od 94 ogl. · 30%
Garaža 9 od 94 ogl. · 10%
Lift 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 281.041 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 1.000.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.671 €/m², medijana je 3.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 16.666 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.041 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 4.551 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.551 €/m²), Červar-Porat (5.010 €/m²), Donji Grad (3.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.067 €.

Štinjan ima prosječno 4.551 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.433 € i površinom oko 55,8 m². Červar-Porat ima prosječno 5.010 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 57,3 m². Donji Grad ima prosječno 3.700 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 59,0 m².