Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa iznosi 658.950 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.700.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa iznosi oko 5.317 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 12.686 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,1 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 100 Do 150 Kvadrata Od 100 Do 150 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.950 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 123,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.877 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.877 €/m²), Porat (5.396 €/m²), Barbariga (5.273 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 59.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.877 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.231 € i površinom oko 116,6 m². Porat ima prosječno 5.396 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m². Barbariga ima prosječno 5.273 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 128,0 m².