Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi 411.411 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 790.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi oko 4.851 €/m², medijana je 4.411 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Porat Sa Terasom Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.411 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.617 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.617 €/m²), Dramalj (5.090 €/m²), Stinica (5.723 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.617 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 681.883 € i površinom oko 90,0 m². Dramalj ima prosječno 5.090 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 85,6 m². Stinica ima prosječno 5.723 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².