Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 666.485 €
  • Medijana cijene 513.500 €
  • Prosječna površina 173,0 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 4.336 €
  • Medijana €/m² 3.927 €
  • Aktivnih oglasa 304
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 304 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

304 oglasa · prosj. 666.485 € · med. 513.500 € · 4.336 €/m² (med. 3.927 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

666.485 €

Medijana: 513.500 €

Prosječna površina

173,0 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.336 €/m²

Medijana: 3.927 €/m²

Raspon cijena

172.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 8.325 €/m²
Opatija - Centar 8.325 €/m² +208% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.325 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 109,4 m².

Dramalj 4.654 €/m² +72% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.654 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.500 € i površinom oko 142,0 m².

Kučeli 4.266 €/m² +58% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.266 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 146,5 m².

Ičići 6.495 €/m² +140% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.495 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.667 € i površinom oko 369,3 m².

Porat 5.396 €/m² +100% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².

Šišan 2.703 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 2.703 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.500 € i površinom oko 143,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 666.485 €, prosječna površina 173,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 84.583 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

84.583 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 666.485 €, a medijana 513.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.336 €/m², medijana je 3.927 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.217 do 11.500 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,0 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 50,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 666.485 € (medijana 513.500 €), prosječna površina 173,0 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 8.325 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.325 €/m²), Dramalj (4.654 €/m²), Kučeli (4.266 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 84.583 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.325 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 109,4 m². Dramalj ima prosječno 4.654 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.500 € i površinom oko 142,0 m². Kučeli ima prosječno 4.266 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 146,5 m².