Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 536.857 €
  • Medijana cijene 429.000 €
  • Prosječna površina 128,7 m²
  • Medijana površine 103,5 m²
  • Cijena / m² 4.197 €
  • Medijana €/m² 3.959 €
  • Aktivnih oglasa 110
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 110 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

110 oglasa · prosj. 536.857 € · med. 429.000 € · 4.197 €/m² (med. 3.959 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

536.857 €

Medijana: 429.000 €

Prosječna površina

128,7 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.197 €/m²

Medijana: 3.959 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Kučeli, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 6.520 €/m²
Dramalj 4.588 €/m² +20% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.167 € i površinom oko 95,3 m².

Kučeli 4.266 €/m² +12% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.266 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 146,5 m².

Štinjan 3.824 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.875 € i površinom oko 52,8 m².

Opatija - Centar 6.520 €/m² +71% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.520 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.173.000 € i površinom oko 181,5 m².

Srima 3.957 €/m² +3% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.857 €, prosječna površina 128,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.607 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.607 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 536.857 €, a medijana 429.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 3.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 6.962 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 128,7 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 45,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.857 € (medijana 429.000 €), prosječna površina 128,7 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (6 oglasa, prosječno 4.588 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.588 €/m²), Kučeli (4.266 €/m²), Štinjan (3.824 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 67.607 €.

Dramalj ima prosječno 4.588 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.167 € i površinom oko 95,3 m². Kučeli ima prosječno 4.266 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.500 € i površinom oko 146,5 m². Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.875 € i površinom oko 52,8 m².