Trosoban stan, Primošten 121m² - 677.580 €

8

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 2

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 3

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 4

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 5

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 6

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 7

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

121 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 677.580€

Površina: 121 m2 (5 599 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 91824

Opis

U mirnom dijelu Primoštena, a ujedno u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se moderan apartman oznake P2 A4, idealan za luksuzan i opuštajući odmor. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, potpuno opremljene kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Vanjski prostor uključuje ljetnu kuhinju, natkrivenu i nenatkrivenu terasu, ograđeni vrt te privatni bazen sa sunčalištem i ležaljkama. Uz apartman pripadaju i ostava te vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu udobnost.

Gradnja i oprema izvedene su po najvišim standardima: ETICS fasadni sustav, protuprovalna ulazna vrata, parket I. klase, keramika A klase i sanitarije vrhunske kvalitete, GROHE slavine i tuševi, dizalica topline s podnim grijanjem, aluminijska stolarija sa žaluzinama te video portafon.

Ovaj apartman je savršen izbor za obitelj, parove ili prijatelje koji žele uživati u potpunoj privatnosti i komforu, s modernim interijerom i bogatim vanjskim sadržajima koji pružaju nezaboravne trenutke na Jadranu.

ID KOD AGENCIJE: 7157

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 677.580 € Prosjek: 452.207 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 362.000 € · +87% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €

Cijena / m²: 5.600 €/m² Prosjek: 4.575 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.549 €/m² · +23% (iznad medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

452.207 €

Medijana: 362.000 €

Prosječna površina

95,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.549 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 362.000 € (prosjek 452.207 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +40%	7.089 €	67
Primošten trenutni	362.000 €	4.549 €	4.575 €	83
Zadar	394.475 €	4.347 € -4%	4.436 €	76
Rijeka	248.000 €	3.556 € -22%	3.622 €	819
Zagreb	268.425 €	3.281 € -28%	3.227 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -32%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.207 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 41 ogl. · 49%

100 – 150 m² 24 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.660 €/m² · 68 ogl. · 82%

Četverosoban stan 4.901 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (39%).

Parkirno mjesto 66 od 83 ogl. · 80%

Terasa 64 od 83 ogl. · 77%

Garaža 32 od 83 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 677.580 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.600 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (23%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.575 €/m², medijana 4.549 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.207 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.