Trosoban stan, Primošten 169m² - 963.900 €

Novo 8

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 2

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 3

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 4

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 5

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 6

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 7

Primošten luksuzan apartman s pogledom na more — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

169 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 963.900€

Površina: 169 m2 (5 703 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 91827

Opis

Na vrhunskoj lokaciji u Primoštenu prodaje se luksuzan apartman oznake P2 A1, savršen za opuštajući odmor i ugodan život u blizini svih sadržaja. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, potpuno opremljene kuhinje, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Vanjski dio uključuje ljetnu kuhinju, natkrivenu i nenatkrivenu terasu, ograđeni vrt te privatni bazen sa sunčalištem i ležaljkama. Uz apartman dolaze i ostava te vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost.

Gradnja i oprema su na najvišoj razini: ETICS fasadni sustav, protuprovalna ulazna vrata, parket I. klase, keramika A klase i sanitarije visokog standarda, GROHE slavine i tuševi, dizalica topline s podnim grijanjem, aluminijska stolarija sa žaluzinama te video portafon.

Ovaj apartman pruža savršenu kombinaciju modernog dizajna, privatnosti i udobnosti, idealan za obitelji, parove ili prijatelje koji žele uživati u nezaboravnom mediteranskom doživljaju uz more.

ID KOD AGENCIJE: 7154

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 963.900 € Prosjek: 453.315 € · +113% (iznad prosjeka)
Medijana: 373.023 € · +158% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €

Cijena / m²: 5.704 €/m² Prosjek: 4.572 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.557 €/m² · +25% (iznad medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

453.315 €

Medijana: 373.023 €

Prosječna površina

95,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.572 €/m²

Medijana: 4.557 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 373.023 € (prosjek 453.315 €), a medijana po m² 4.557 €/m² (prosjek 4.572 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +40%	7.090 €	67
Zadar	412.974 €	4.564 € 0%	4.629 €	75
Primošten trenutni	373.023 €	4.557 €	4.572 €	80
Rijeka	242.000 €	3.417 € -25%	3.613 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -29%	3.168 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -32%	3.096 €	41

Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.315 €, prosječna površina 95,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.138 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.138 €

U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 40 ogl. · 50%

100 – 150 m² 23 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Primošten najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.673 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.742 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.673 €/m² · 66 ogl. · 83%

Četverosoban stan 4.742 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (76%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 63 od 80 ogl. · 79%

Terasa 61 od 80 ogl. · 76%

Garaža 30 od 80 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 963.900 €, što je iznad prosjeka (113%) i iznad medijane (158%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 453.315 €, a medijana 373.023 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.704 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.572 €/m², medijana 4.557 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 453.315 €, a medijana 373.023 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.315 € (medijana 373.023 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.