Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 597.981 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 159,8 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 4.523 €
  • Medijana €/m² 3.914 €
  • Aktivnih oglasa 488
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 488 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

488 oglasa · prosj. 597.981 € · med. 425.000 € · 4.523 €/m² (med. 3.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

597.981 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

159,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 3.914 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 8.163 €/m²
Opatija - Centar 8.163 €/m² +202% · 23 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.163 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900.559 € i površinom oko 107,5 m².

Pobri 4.271 €/m² +58% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 4.271 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.250 € i površinom oko 204,0 m².

Petrčane 3.841 €/m² +42% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.841 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.038 € i površinom oko 139,3 m².

Srima 3.957 €/m² +46% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Belveder 2.815 €/m² +4% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.815 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.500 € i površinom oko 105,0 m².

Centar 2.703 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.703 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 267,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.981 €, prosječna površina 159,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 60.722 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

60.722 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (28%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 37 od 99 ogl. · 37%
Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 597.981 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.635.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 34,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 488 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.981 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 159,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (23 oglasa, prosječno 8.163 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.163 €/m²), Pobri (4.271 €/m²), Petrčane (3.841 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 60.722 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.163 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900.559 € i površinom oko 107,5 m². Pobri ima prosječno 4.271 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.250 € i površinom oko 204,0 m². Petrčane ima prosječno 3.841 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.038 € i površinom oko 139,3 m².