Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 558.002 €
  • Medijana cijene 402.100 €
  • Prosječna površina 147,8 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 4.334 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 488
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 488 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

488 oglasa · prosj. 558.002 € · med. 402.100 € · 4.334 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

558.002 €

Medijana: 402.100 €

Prosječna površina

147,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 7.973 €/m²
Opatija - Centar 7.973 €/m² +191% · 18 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.973 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 812.222 € i površinom oko 99,4 m².

Pobri 3.712 €/m² +35% · 5 ogl.

Pobri ima prosječno 3.712 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 271,6 m².

Petrčane 3.585 €/m² +31% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.585 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.279 € i površinom oko 215,5 m².

Centar 2.743 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.333 € i površinom oko 198,7 m².

Njivice 5.389 €/m² +96% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.389 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 100,0 m².

Srima 3.957 €/m² +44% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 558.002 €, prosječna površina 147,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 58.683 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

58.683 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 32%
100 – 150 m² 27 ogl. · 28%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (27%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 558.002 €, a medijana 402.100 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 3.635.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,8 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 34,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 488 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.002 € (medijana 402.100 €), prosječna površina 147,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 7.973 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.973 €/m²), Pobri (3.712 €/m²), Petrčane (3.585 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 58.683 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.973 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 812.222 € i površinom oko 99,4 m². Pobri ima prosječno 3.712 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 271,6 m². Petrčane ima prosječno 3.585 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.279 € i površinom oko 215,5 m².