Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 392.352 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 92,6 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.305 €
  • Medijana €/m² 3.798 €
  • Aktivnih oglasa 941
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 941 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

941 oglasa · prosj. 392.352 € · med. 350.000 € · 4.305 €/m² (med. 3.798 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Potok, Rijeka 73m² - 385.000 € | SveHrNekretnine
Stan

385.000 € 5.274 €/m²

Stan Potok

Potok, Rijeka

  • 3 soba
  • 73 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

392.352 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.305 €/m²

Medijana: 3.798 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 7.619 €/m²
Opatija - Centar 7.619 €/m² +203% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.619 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 894.750 € i površinom oko 132,8 m².

Nerezine 4.709 €/m² +87% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Čižići 3.249 €/m² +29% · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 2.518 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.518 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.750 € i površinom oko 104,3 m².

Njivice 4.823 €/m² +92% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.823 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 87,0 m².

Čiovo 4.368 €/m² +73% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.368 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 941 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.352 €, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 941 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.013 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.013 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.318 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.031 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.634 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.918 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.123 €/m²).

Jednosoban stan 5.031 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.975 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.634 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.318 €/m² · 48 ogl. · 49%
Troiposoban stan 4.918 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.904 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.123 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (28%), Garaža (15%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 392.352 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 3.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.346 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 941 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 43,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 941 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.352 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 7.619 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.619 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Čižići (3.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.318 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.031 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.634 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.918 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.013 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.619 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 894.750 € i površinom oko 132,8 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².