Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 295.297 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 60,5 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 4.891 €
  • Medijana €/m² 4.472 €
  • Aktivnih oglasa 265
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 265 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

265 oglasa · prosj. 295.297 € · med. 270.000 € · 4.891 €/m² (med. 4.472 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

295.297 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.891 €/m²

Medijana: 4.472 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podmurvice, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.520 €/m² Najskuplje: 7.192 €/m²
Opatija - Centar 7.192 €/m² +104% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.192 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 59,3 m².

Podmurvice 4.430 €/m² +26% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².

Njivice 4.658 €/m² +32% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.658 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.167 € i površinom oko 61,7 m².

Marčelji 3.520 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.520 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 62,3 m².

Ičići 5.105 €/m² +45% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.105 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 62,0 m².

Kantrida 3.845 €/m² +9% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.845 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 59,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.297 €, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.643 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 295.297 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.891 €/m², medijana je 4.472 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.297 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.192 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.192 €/m²), Podmurvice (4.430 €/m²), Njivice (4.658 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.643 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.192 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 59,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m². Njivice ima prosječno 4.658 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.167 € i površinom oko 61,7 m².