Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 55m² - 1.250.000 €

Novo 5

Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija!

Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija! — fotografija 2

Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija! — fotografija 3

Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija! — fotografija 4

Malinska, kuća prvi red od mora! Ekskluzivna lokacija! — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 1.250.000€

Površina: 55 m2 (22 727 €/m2)

Površina zemljišta: 615

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 20m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 94132

Opis

Ekskluzivna prilika – mogućnost gradnje novog objekta s dvije stambene jedinice, prvi red do mora u Malinskoj! Prodaje se samostojeća kuća u Malinskoj na otoku Krku, smještena u prvom redu do mora – prava rijetkost na tržištu nekretnina. Najveća vrijednost ove nekretnine je mogućnost gradnje ekskluzivnog objekta s dvije stambene jedinice, što je čini izuzetno atraktivnom za obiteljski život ili investiciju. Nekretnina se nalazi na parceli površine približno 700 m², a sadašnji objekt uz more pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i luksuza. Kuća se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u Malinskoj, s dominantnom pozicijom i otvorenim pogledom na more. Idealna je za uživanje u mediteranskom okruženju i stvaranje privatne oaze mira. Ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu, stoga ova kuća u Malinskoj, prvi red do mora, predstavlja jednu od najatraktivnijih ponuda na otoku Krku. Ne propustite priliku postati vlasnik jedinstvene nekretnine uz more na prestižnoj lokaciji na otoku Krku. Za više informacija i termin ogleda slobodno nas kontaktirajte. Premium nekretnine Malinska – Vaš pouzdan partner u kupoprodaji nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 4538

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 884.249 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +67% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 22.727 €/m² Prosjek: 4.798 €/m² · +374% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.726 €/m² · +381% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

884.249 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

204,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.798 €/m²

Medijana: 4.726 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.972 €/m² +51% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.972 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.611 € i površinom oko 198,6 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.626 €/m² +40% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +99% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.249 €), a medijana po m² 4.726 €/m² (prosjek 4.798 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.726 €	4.798 €	110
Zadar	599.000 €	3.265 € -31%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -47%	4.215 €	13
Rijeka	458.500 €	2.308 € -51%	2.572 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -53%	2.456 €	49
Osijek	290.000 €	2.019 € -57%	2.198 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.249 €, prosječna površina 204,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 85.110 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

85.110 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (71%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.249 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22.727 €/m², što je iznad prosjeka (374%) i iznad medijane (381%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.798 €/m², medijana 4.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.249 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.798 €/m², medijana je 4.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.249 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 204,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.