Rijeka, Krimeja, poslovni prostor, 50.90m2, okućnica i parking!
Krimeja, Rijeka
208.000€
4 160 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
50 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 208.000€
- Površina
- 50 m2 (4 160 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 113123
Opis
U ponudi je uredan poslovni prostor površine 50.90 m2, smješten u zasebnom objektu na frekventnoj i odličnoj lokaciji na Krimeji.
U vlasništvu je dio okućnice ukupne površine približno 230 m2, koji uključuje prostranu terasu, vrt površine 50–60 m2 te vlastiti parkirni prostor s čak 4 parkirna mjesta.
Prostor se sastoji od jedne velike prostorije, manje prostorije, kuhinje i kupaonice.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i vlastitoj okućnici s vrtom, prostor je idealan za različite uslužne djelatnosti te pruža dodatne mogućnosti uređenja i korištenja vanjskog prostora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je upravo vlastita okućnica i vrt, što je rijetka prednost za poslovni prostor na ovako frekventnoj i traženoj lokaciji.
Također, prostor ima vlastiti parking za 4 vozila, što predstavlja iznimnu prednost, a nalazi se i u neposrednoj blizini autobusne stanice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: P196
Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598171... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 2.329 €/m² · +79% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.304 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
145,6 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.664 €/m²
Medijana: 2.329 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.585 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 310.304 €), a medijana po m² 2.329 €/m² (prosjek 2.664 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.304 €, prosječna površina 145,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Krimeja, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka
Ovaj oglas košta 208.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.160 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (79%). Prosjek za poslovni prostor u Krimeja, Rijeka je oko 2.664 €/m², medijana 2.329 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Krimeja, Rijeka iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Krimeja, Rijeka iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 145,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.304 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 145,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
208.000 € 4.160 €/m²
Krimeja, 50.90m2, višenamjenski prostor, okućnica, vrt i parking
Krimeja, Rijeka
- 50 m²