Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 729.505 €
  • Medijana cijene 654.500 €
  • Prosječna površina 674,0 m²
  • Medijana površine 280,0 m²
  • Cijena / m² 2.918 €
  • Medijana €/m² 3.042 €
  • Aktivnih oglasa 4.390
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4390 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.390 oglasa · prosj. 729.505 € · med. 654.500 € · 2.918 €/m² (med. 3.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

729.505 €

Medijana: 654.500 €

Prosječna površina

674,0 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 3.042 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Rakalj, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.566 €/m² Najskuplje: 6.768 €/m²
Opatija - Centar 6.768 €/m² +164% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.768 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.241.250 € i površinom oko 194,8 m².

Rakalj 4.103 €/m² +60% · 4 ogl.

Rakalj ima prosječno 4.103 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.227.500 € i površinom oko 467,5 m².

Malinska 4.709 €/m² +84% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.709 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 4.085 €/m² +59% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.085 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 734.750 € i površinom oko 175,5 m².

Jadranovo 2.840 €/m² +11% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.840 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 216,0 m².

Šmrika 2.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.566 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 289,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.390 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 729.505 €, prosječna površina 674,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.390 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 68.413 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

68.413 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (3%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 729.505 €, a medijana 654.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.918 €/m², medijana je 3.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 4.390 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 674,0 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 150,0 do 9.481,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.390 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 729.505 € (medijana 654.500 €), prosječna površina 674,0 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.768 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.768 €/m²), Rakalj (4.103 €/m²), Malinska (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68.413 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.768 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.241.250 € i površinom oko 194,8 m². Rakalj ima prosječno 4.103 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.227.500 € i površinom oko 467,5 m². Malinska ima prosječno 4.709 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 216,0 m².