Zemljiste, Labin 1.318m² - 99.000 €

Novo 6

Istra, Labin, građevinsko zemljište na super lokaciji

Istra, Labin, građevinsko zemljište na super lokaciji — fotografija 2

Istra, Labin, građevinsko zemljište na super lokaciji — fotografija 3

Istra, Labin, građevinsko zemljište na super lokaciji — fotografija 4

Istra, Labin, građevinsko zemljište na super lokaciji — fotografija 5

Istra, Labin, građevinsko zemljište na super lokaciji — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1318 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 1318 m2 (75 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 118170

Opis

Labin, okolica, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u blizini mora.

Prodajemo građevinsko zemljište od 1318 m2, smješteno u mirnom okruženju obiteljskih kuća i kuća za turistički najam. Ovo zemljište nudi izvanrednu priliku za izgradnju vašeg novog doma ili investiciju u nekretnine.

Nalazi se svega 7 km udaljeno od prve plaže, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže kombinaciju mirnog života u prirodi s blizinom mora. Sva potrebna infrastruktura nalazi se odmah pored terena.

Pristupni put je osiguran i uređen. Ovo je savršena lokacija za one koji traže mirno i sigurno okruženje za svoj dom, uz praktičnu blizinu svih važnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 2003-1105

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 165.782 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 124.000 € · -20% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 75 €/m² Prosjek: 116 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +7% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

165.782 €

Medijana: 124.000 €

Prosječna površina

3.672,7 m²

Medijana: 1.151,0 m²

Prosječna cijena / m²

116 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 124.000 € (prosjek 165.782 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 116 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +94%	301 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +31%	188 €	47
Labin trenutni	124.000 €	70 €	116 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.782 €, prosječna površina 3.672,7 m², a prosječna cijena po m² oko 116 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 35% oglasa za zemljište (32 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 29.096 €).

Sniženih oglasa

35%

32/92

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

29.096 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 91 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.782 €, a medijana 124.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 116 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 165.782 €, a medijana 124.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 116 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.672,7 m² (medijana 1.151,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.782 € (medijana 124.000 €), prosječna površina 3.672,7 m² (medijana 1.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.