Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 774.583 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 1.125,5 m²
  • Medijana površine 512,0 m²
  • Cijena / m² 2.261 €
  • Medijana €/m² 1.030 €
  • Aktivnih oglasa 4.393
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4393 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.393 oglasa · prosj. 774.583 € · med. 450.000 € · 2.261 €/m² (med. 1.030 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

774.583 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

1.125,5 m²

Medijana: 512,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 1.030 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 4.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Rakalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 72 €/m² Najskuplje: 7.939 €/m²
Peroj 2.232 €/m² +3000% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 2.232 €/m² - 3000% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.833 € i površinom oko 393,3 m².

Rakalj 101 €/m² +40% · 5 ogl.

Rakalj ima prosječno 101 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.380 € i površinom oko 1.266,2 m².

Opatija - Centar 7.939 €/m² +10926% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.939 €/m² - 10926% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.492.500 € i površinom oko 185,0 m².

Medveja 2.957 €/m² +4007% · 4 ogl.

Medveja ima prosječno 2.957 €/m² - 4007% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 1.987,5 m².

Mundanije 115 €/m² +60% · 3 ogl.

Mundanije ima prosječno 115 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 61.117 € i površinom oko 531,3 m².

Škalnica 72 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Škalnica ima prosječno 72 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 100.000 € i površinom oko 1.400,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.393 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 774.583 €, prosječna površina 1.125,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.393 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 57.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

57.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (14%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 774.583 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.261 €/m², medijana je 1.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.264 €/m².

Trenutno imamo 4.393 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.125,5 m² (medijana 512,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.393 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 774.583 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 1.125,5 m² (medijana 512,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 2.232 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (2.232 €/m²), Rakalj (101 €/m²), Opatija - Centar (7.939 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 57.500 €.

Peroj ima prosječno 2.232 €/m² - 3000% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.833 € i površinom oko 393,3 m². Rakalj ima prosječno 101 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.380 € i površinom oko 1.266,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.939 €/m² - 10926% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škalnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.492.500 € i površinom oko 185,0 m².