Bakar - Krasica, teren za obiteljsku kuću

Krasica, Bakar

74.000€

147 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

502 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 74.000€

Površina: 502 m2 (147 €/m2)

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 119578

Opis

Bakar - Krasica, manji teren za gradnju obiteljske kuće. Sva infrastruktura do samog terena. Za sve informacije nazovite 091/450-5150... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24444

Jadranka Ganić
Suradnik
Mob: + 385 91/450-5150... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krasica, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 74.000 € Prosjek: 204.450 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 177.500 € · -58% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 769.000 €

Cijena / m²: 147 €/m² Prosjek: 79 €/m² · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 67 €/m² · +119% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 184 €/m²

Prosječna cijena

204.450 €

Medijana: 177.500 €

Prosječna površina

4.448,1 m²

Medijana: 3.924,5 m²

Prosječna cijena / m²

79 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krasica, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Kukuljanovo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 100 €/m²

Hreljin 84 €/m² +1300% · 9 ogl.

Hreljin ima prosječno 84 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 136.333 € i površinom oko 3.723,7 m².

Krasica 99 €/m² +1550% · 5 ogl.

Krasica ima prosječno 99 €/m² - 1550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 193.800 € i površinom oko 2.933,8 m².

Kukuljanovo 100 €/m² +1567% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 100 €/m² - 1567% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 570.500 € i površinom oko 5.672,5 m².

Škrljevo 55 €/m² +817% · 2 ogl.

Škrljevo ima prosječno 55 €/m² - 817% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 6.868,5 m².

Zlobin 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Bakar medijana cijene je 177.500 € (prosjek 204.450 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 79 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +151%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +113%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +103%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +87%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +55%	184 €	50
Bakar trenutni	177.500 €	67 €	79 €	20

Za zemljište u Krasica, Bakar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.450 €, prosječna površina 4.448,1 m², a prosječna cijena po m² oko 79 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 769.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Krasica, Bakar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krasica, Bakar najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krasica, Bakar

Ovaj oglas košta 74.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.450 €, a medijana 177.500 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 769.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 147 €/m², što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (119%). Prosjek za zemljište u Krasica, Bakaru je oko 79 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krasica, Bakaru iznosi 204.450 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krasica, Bakaru iznosi oko 79 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 184 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Krasica, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.448,1 m² (medijana 3.924,5 m²), s rasponom od 442,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krasica, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.450 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 4.448,1 m² (medijana 3.924,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.