KUKULJANOVO, INDUSTRIJSKA ZONA BAKAR, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Kukuljanovo, Bakar

769.000€

100 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

7622 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 769.000€

Površina: 7622 m2 (100 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 87181

Opis

KUKULJANOVO, BAKAR, INDUSTRIJSKA ZONA, u ponudi imamo zemljište površine 7622 m2. Dozvoljena je gradnja samostojećih proizvodnih hala i skladišta, izgradivost je 60%. Smješteno je nedaleko od glavne prometnicu, a teren je ravan. Struja i voda se nalaze uz samo zemljište.

Kukuljanovo je malo primorsko mjesto u sastavu grada Bakra. Osim toga što nudi miran život u obiteljskim kućama u starom djelu mjesta, predstavlja i gospodarsko srce Kvarnera gdje se unazad desetak godina razvila industrijska zona.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 5802

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 6204... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kukuljanovo, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 769.000 € Prosjek: 198.805 € · +287% (iznad prosjeka)
Medijana: 162.550 € · +373% (iznad medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 769.000 €

Cijena / m²: 101 €/m² Prosjek: 75 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 67 €/m² · +51% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 184 €/m²

Prosječna cijena

198.805 €

Medijana: 162.550 €

Prosječna površina

4.406,3 m²

Medijana: 3.767,5 m²

Prosječna cijena / m²

75 €/m²

Medijana: 67 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 769.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kukuljanovo, Bakar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Hreljin 88 €/m² +1367% · 8 ogl.

Hreljin ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.125 € i površinom oko 3.684,5 m².

Krasica 89 €/m² +1383% · 5 ogl.

Krasica ima prosječno 89 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 198.800 € i površinom oko 3.043,4 m².

Škrljevo 58 €/m² +867% · 3 ogl.

Škrljevo ima prosječno 58 €/m² - 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.367 € i površinom oko 5.463,3 m².

Kukuljanovo 88 €/m² +1367% · 2 ogl.

Kukuljanovo ima prosječno 88 €/m² - 1367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 524.000 € i površinom oko 5.672,5 m².

Zlobin 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zlobin ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.500 € i površinom oko 7.849,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Bakar medijana cijene je 162.550 € (prosjek 198.805 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 75 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +103%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +103%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +96%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +87%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +37%	188 €	47
Bakar trenutni	162.550 €	67 €	75 €	20

Za zemljište u Kukuljanovo, Bakar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.805 €, prosječna površina 4.406,3 m², a prosječna cijena po m² oko 75 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 769.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Kukuljanovo, Bakar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kukuljanovo, Bakar najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kukuljanovo, Bakar

Ovaj oglas košta 769.000 €, što je iznad prosjeka (287%) i iznad medijane (373%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 769.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 101 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (51%). Prosjek za zemljište u Kukuljanovo, Bakaru je oko 75 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kukuljanovo, Bakaru iznosi 198.805 €, a medijana 162.550 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kukuljanovo, Bakaru iznosi oko 75 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 184 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Kukuljanovo, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²), s rasponom od 442,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kukuljanovo, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.805 € (medijana 162.550 €), prosječna površina 4.406,3 m² (medijana 3.767,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima

Slične nekretnine

Zemljiste

769.000 € 101 €/m²