Zemljiste, Barban, Barban, prodaja, 9237m2, 70000e, id96574

Novo 4

Zemljiste, Barban, prodaja, 70000 €, 9237 m2

Tip

Zemljiste

Površina

9237 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 70.000€

Površina: 9237 m2 (7 €/m2)

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 96574

Opis

ISTRA,BARBAN,MASLINIK 9237 m2
Maslinik na poljoprivrednom zemljištu u blizini Barbana.
Parcela je površine 9237 m2 sa zasađenih 184 stabala maslina sorte LECCINO, PENDOLINO I ISTARSKA BJELICA.
Pažljivo njegovan i održavan, na sunčanim pozicijama.
Masline su stare 17 godina.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-564... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 70.000 € Prosjek: 163.311 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 83.500 € · -16% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 58 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 63 €/m² · -87% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 170 €/m²

Prosječna cijena

163.311 €

Medijana: 83.500 €

Prosječna površina

4.330,8 m²

Medijana: 1.466,5 m²

Prosječna cijena / m²

58 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Šajini 31 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šajini ima prosječno 31 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.067 € i površinom oko 3.560,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Barban imaju medijanu cijene od 83.500 € (prosjek 163.311 €) i medijanu od 63 €/m² (prosjek 58 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	424.560 €	210 € +233%	603 €	24
Pula	189.000 €	145 € +130%	159 €	106
Zadar	150.000 €	140 € +122%	220 €	32
Rijeka	230.000 €	132 € +110%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +90%	214 €	5
Barban trenutni	83.500 €	63 €	58 €	136

Za zemljište (Barban) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.311 €, prosječna površina 4.330,8 m², a prosječna cijena po m² oko 58 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 16% oglasa za zemljište (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 10.266 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

10.266 €

U Barban najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 163.311 € (57%) i ispod medijane od medijane od 83.500 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosjek za zemljište u Barban oko 58 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 86%), a medijana 63 €/m² (ispod medijane medijane, 87%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 170 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Barban iznosi 163.311 €, a medijana 83.500 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Barban iznosi oko 58 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 170 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljište u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.330,8 m² (medijana 1.466,5 m²), s rasponom od 600,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.311 € (medijana 83.500 €), prosječna površina 4.330,8 m² (medijana 1.466,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.