Kuća, Bibinje 182m² - 550.000 €

Novo 10

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E)

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 2

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 3

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 4

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 5

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 6

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 7

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 8

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 9

Samostojeća kuća 182 m2 – Bibinje *50 m od mora* (ID-2185/E) — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

182 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 550.000€

Površina: 182 m2 (3 021 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117449

Opis

BIBINJE
prodaje se samostojeća kuća, kompletno renovirana 2009. godine;
udaljenost od plaže iznosi 50 metara;
tlocrtna površina kuće je 182 m2 ( prizemlje + kat + tavan );
dvorište je površine 159 m2 a sastoji se od 4 parkirna mjesta, grill-a,
vanjskog tuša i vrta;
ukupna površina zemljišta iznosi 297 m2;
prizemlje se sastoji od natkrivene terase, kuhinje s dnevnim boravkom, dvije sobe, kupatila s toaletom te spremištem;
kat se sastoji od terase sa pogledom na more, kuhinje s dnevnim boravkom, 4 sobe (dvije sobe posjeduju vlastite kupaonice dok ostale dvije imaju zajedničku kupaonicu);
potkrovlje se sastoji od prostora za odlaganje stvari te sistema sa solarno grijanje vode;
kat kuće je kategoriziran kao apartman 8+2 ležaja sa popunjenošću od 3 mjeseca konstantno;
vlasništvo uredno 1/1; građevinska i uporabna dozvola;
Cijena 550 000 EUR
(ID-2185/E)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 1.391.000 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400.000 € · -61% (ispod medijane)

550.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 3.022 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.058 €/m² · -26% (ispod medijane)

1.401 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

1.391.000 €

Medijana: 1.400.000 €

Prosječna površina

343,0 m²

Medijana: 345,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

550.000 – 2.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.391.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Bibinje trenutni	1.400.000 €	4.058 €	4.343 €	9
Zadar	599.000 €	3.265 € -20%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -38%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -46%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -48%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -50%	2.198 €	9

Za kuća u Bibinje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.391.000 €, prosječna površina 343,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 3 od 9 ogl. · 33%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.022 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.343 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,0 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.391.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 343,0 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.