ZADAR, BIBINJE - Kuća sa 2 apartmana i restoranom u prvom redu do mora
Bibinje
1.580.000€
4 213 €/m2
Tip
Kuća
Površina
375 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.580.000€
- Površina
- 375 m2 (4 213 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118011
Opis
ZADAR, BIBINJE - Kuća sa 2 apartmana i restoranom u prvom redu do mora
Zadar, jedan od najljepših gradova na hrvatskoj obali, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i kulturnim znamenitostima. Ovaj grad privlači brojne turiste svojom jedinstvenom kombinacijom starog i novog, a poznat je i po zadarskim orguljama te Morskim zvonima koja su prava atrakcija.
Brbinj, malo mjesto u blizini Zadra, pruža savršeno okruženje za odmor i uživanje u prirodnim ljepotama Jadranskog mora. Ovdje možete uživati u mirnom načinu života, dok istovremeno imate blizinu svih sadržaja koje Zadar nudi. Mjesto je idealno za ljubitelje mora i prirode, te pruža mogućnosti za razne aktivnosti poput plivanja, jedrenja i istraživanja obližnjih otoka.
Na prodaju je kuća ukupne površine 375 m² koja se nalazi u prvom redu do mora. Ova nekretnina uključuje restoran s dugogodišnjom tradicijom poslovanja od 42 godine, kao i dva apartmana (jedan dvosobni i jedan trosobni) s prekrasnim pogledom na marinu. Apartman na prvom katu trenutno je u fazi renovacije, a planiraju se nova kuhinja, podovi i sobe. Moguće je poslati slike nakon završetka radova, ukoliko do prodaje ne dođe ranije.
Uz nekretninu dobivate i prijenos našeg veza kojeg smo koristili za privezi gostiju. Luka u kojoj se nalazi nekretnina također je u renovaciji po etapama; prva etapa je gotova, dok će druga etapa, koja započinje uskoro, uključivati vezove za preko 50 luksuznih brodica. Ova i
Tržišna analiza - Bibinje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400.000 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 4.058 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
1.391.000 €
Medijana: 1.400.000 €
Prosječna površina
343,0 m²
Medijana: 345,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.343 €/m²
Medijana: 4.058 €/m²
Raspon cijena
550.000 – 2.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.391.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bibinje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.391.000 €, prosječna površina 343,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Bibinje
Ovaj oglas košta 1.580.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.213 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.343 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 343,0 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.391.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 343,0 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.400.000 € 4.058 €/m²
ZADAR, BIBINJE - Dizajnerski uređena vila s bazenom u blizini Zadra!
Bibinje
- 345 m²