Reklama

Bibinje, kuća s dva stana, bazen, 260 m², blizina mora

Bibinje

1.599.000€

5 922 €/m2

Tip

Kuća

Površina

270 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
1.599.000€
Površina
270 m2 (5 922 €/m2)
Površina zemljišta
400
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
117868
Reklama

Opis

Novogradnja s dva prostrana stana, bazenom, vanjskom kuhinjom i četiri parkirna mjesta, približno 300 m od mora.

Prodaje se novogradnja u Bibinjama, udaljena približno 300 m od mora. Nekretnina se sastoji od dva prostrana stana, smještena u prizemlju i na katu, a svaki ima približno 130 m² stambene površine.

Svaki stan obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban toalet, vešeraj i dva hodnika. Velika terasa povezana je s dnevnim boravkom i jednom od spavaćih soba.

Stanu na katu pripada pristup potkrovlju koje se može koristiti kao dodatni spremišni prostor.

Nekretnina je izvedena uz korištenje visokokvalitetnih materijala i opreme. Grijanje i hlađenje riješeni su električnim sustavom s klima-uređajima, a napravljena je i priprema za postavljanje solarnih panela.

U okućnici se nalazi bazen s prostorom za sunčanje te vanjska kuhinja s velikim zidanim kaminom. Vanjski prostor pruža uvjete za boravak, pripremu hrane i druženje tijekom većeg dijela godine.

Na parceli su osigurana četiri parkirna mjesta. More i plaža udaljeni su približno 300 m, što nekretninu čini pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, smještaj dviju obitelji ili turističko iznajmljivanje.

Podaci o godini izgradnje, površini zemljišta, energetskom razredu, vlasništvu, uporabnoj dozvoli i mogućnosti kupnje kreditom navode se nakon provjere pripadajuće dokumentacije.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređ

Reklama

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.599.000 € Prosjek: 1.391.000 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400.000 € · +14% (iznad medijane)
550.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 5.922 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.058 €/m² · +46% (iznad medijane)
1.401 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

1.391.000 €

Medijana: 1.400.000 €

Prosječna površina

343,0 m²

Medijana: 345,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

550.000 – 2.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.391.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Bibinje trenutni 1.400.000 € 4.058 € 4.343 € 9
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -46% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -48% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -50% 2.198 € 9

Za kuća u Bibinje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.391.000 €, prosječna površina 343,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 3 od 9 ogl. · 33%
Terasa 3 od 9 ogl. · 33%
Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 1.599.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.922 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (46%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.343 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,0 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.391.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 343,0 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.599.000 €

Kontakt