Reklama

ZADAR, BIBINJE - apartmanska kuća u blizini plaže

Bibinje

2.300.000€

6 969 €/m2

Tip

Kuća

Površina

330 m2

Struktura

12

Grijanje

Kotlovnica na drva

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
12
Cijena
2.300.000€
Površina
330 m2 (6 969 €/m2)
Površina zemljišta
250
Grijanje
Kotlovnica na drva
Terasa
Da
Udaljenost od mora
100m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
118025
Reklama

Opis

ZADAR, BIBINJE - apartmanska kuća u blizini plaže

U Bibinjama, u neposrednoj blizini plaže, prodajemo apartmansku kuću. Sastoji se od sedam različitih stambenih jedinica, raspoređenih u tri kata i sve su u potpunosti namještene i opremljene.
Na drugom katu, kroz cijelu etaže, smješten je obiteljski stan, od 130 m2. Raspolaže sa tri spavaće sobe, kupaonicom, toaletom, ostavom, te velikim dnevnim prostorom. Tamo je smještena kuhinja, blagovaona, uz koju je postavljen predivan kamin modernog dizajna, te dnevna soba koja ima izlaz na veliku terasu. Sa terase se pruža predivan pogled na more i sam centar mjesta. Na terasi je postavljen veliki blagovaonski stol, koji je centar događanja za vrijeme ljetnih večeri. Ovaj stan ima poseban ulaz i neovisan je o drugim stambenim jedinicama.
Prvi kat nudi zajednički ulaz za četiri stambene jedinice tj. za tri studio apartmana i jednu sobu. Svaka smještajna jedinica ima privatnu kupaonicu i izlaz na privatni balkon. Studio apartmani nude kuhinjski prostor te mjesto za sjedenje. Svaka je jedinica opremljena i uređena.
U prizemlju su smještena dva jednosobna apartmana, sa zasebnim ulazima. Jedan od njih je dvoetažni, gdje je dnevni kuhinjski prostor, kupaonica i terasa u prizemlju a spavaća soba na katu.
Drugi raspolaže sa velikom terasom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i jednom spavaćom sobom.
U prizemlju su smještene i dvije garaže te prostorija za spremanje i održavanje kuće. Obzirom na c

Reklama

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.300.000 € Prosjek: 1.391.000 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400.000 € · +64% (iznad medijane)
550.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 6.970 €/m² Prosjek: 4.343 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.058 €/m² · +72% (iznad medijane)
1.401 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

1.391.000 €

Medijana: 1.400.000 €

Prosječna površina

343,0 m²

Medijana: 345,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

550.000 – 2.300.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Bibinje medijana cijene je 1.400.000 € (prosjek 1.391.000 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.343 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Bibinje trenutni 1.400.000 € 4.058 € 4.343 € 9
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -38% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.250 € -45% 2.342 € 96
Zagreb 477.000 € 2.122 € -48% 2.285 € 47
Osijek 290.000 € 2.019 € -50% 2.198 € 9

Za kuća u Bibinje trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.391.000 €, prosječna površina 343,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 550.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Među oglasima za kuća u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 3 od 9 ogl. · 33%
Terasa 3 od 9 ogl. · 33%
Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 2.300.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 550.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.970 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (72%). Prosjek za kuća u Bibinje je oko 4.343 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.401 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bibinje iznosi 1.391.000 €, a medijana 1.400.000 €. Raspon cijena kreće se od 550.000 do 2.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bibinje iznosi oko 4.343 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.401 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,0 m² (medijana 345,0 m²), s rasponom od 182,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.391.000 € (medijana 1.400.000 €), prosječna površina 343,0 m² (medijana 345,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.300.000 €

Kontakt