ISTRA, BRTONIGLA - Luksuzna moderna kuća samo 6 kilometara od mora
Brtonigla
445.000€
3 836 €/m2
Tip
Kuća
Površina
116 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 445.000€
- Površina
- 116 m2 (3 836 €/m2)
- Površina zemljišta
- 260
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 84718
Opis
ISTRA, BRTONIGLA - Luksuzna moderna kuca samo 6 kilometara od mora
Utisnuta u sjeverozapadni kut istarskog poluotoka, nekih 8 km od obale, Brtonigla je idealna ako se želite sakriti od užurbanosti primorskih gradova, uživati u hrani i vinu sa farme do stola i provesti dane u istraživanju Istre. selo pješice, biciklom ili automobilom. Naseljen od rimskih vremena, okolica je puna ruševina i čarobne, antičke ljepote skrivene u netaknutoj prirodi.
Ako vas zanima priroda i planinske staze, ima ih podosta u blizini. Obiteljima će se svidjeti obližnji Aquapark Istralandia, gdje možete pustiti djecu da pokisnu i podivljaju na jedan dan i uživaju u tišini kada se vratite kući, a ako ste u ovaj dio Istre došli zbog bicikliranja, staze su dobro održavane, tako da možete biciklirati po cijeloj Istri počevši od Brtonigle i uspjeti se vratiti za jedan dan.
Ovaj lijepi projekt u izgradnji nalazi se u malom selu pokraj Brtonigle na parceli od 800m2.
Koristite li kuću za odmor ili svakodnevni život, on će vam pružiti užitak na svakom koraku - u otvorenom stambenom prostoru u prizemlju, jednoj od tri spavaće sobe na katu ili ispod masline uz bazen. Nekretnina u potpunosti odražava suvremenu arhitekturu i bit će idealan dom za modernu obitelj koja voli život.
Do obližnjih plaža Vas dijeli 6min vožnje automobilom.
Ova dizajnerski projekt prava je rijetkost na Istarskom tržištu zbog kvalitete, cijene i odlične lokacije!
Predviđen završetak gr
Tržišna analiza - Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.515 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
709.033 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
251,0 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.286 €/m²
Medijana: 3.515 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.
Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².
Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 709.033 €), a medijana po m² 3.515 €/m² (prosjek 3.286 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.033 €, prosječna površina 251,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brtonigla je 23% oglasa za kuća (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 108.500 €).
Sniženih oglasa
23%
14/61
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
108.500 €
U Brtonigla najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (52%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla
Ovaj oglas košta 445.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.836 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.286 €/m², medijana 3.515 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².
Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.033 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 251,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
445.000 € 3.836 €/m²
Brtonigla, okolica! Prekrasna moderna dvojna vila u izgradnji!
Brtonigla
- 116 m²
445.000 € 3.836 €/m²
Brtonigla, okolica, novogradnja! Prekrasna moderna dvojna vila!
Brtonigla
- 116 m²
330.000 € 1.454 €/m²
Brtonigla okolica, 2 kamene kuće sa potencijalom za investiciju
Brtonigla
- 227 m²