Reklama

Brtonigla okolica, samostojeća kuća na mirnoj lokaciji

Brtonigla

410.000€

1 915 €/m2

Tip

Kuća

Površina

214 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
410.000€
Površina
214 m2 (1 915 €/m2)
Površina zemljišta
906
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
6000m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.11.2026
ID
119580
Reklama

Opis

Istra, Brtonigla okolica

Prodaje se samostojeća kuća na mirnoj lokaciji u okolici Brtonigle.

Neto površina kuće iznosi 214.07 m2, a kuća se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi jedna stambena jedinica koja se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Iz stana se izlazi na terasu, idealnu za uživanje na otvorenome. U prizemlju se nalazi i garaža sa spremištem. Pored ulaza u prizemlju, ispod stepenica, nalazi se još jedno spremište. Vanjskim stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi još jedna stambena jedinica koja zahtijeva uređenje, a može se urediti ovisno o želji novog vlasnika. Sa terase na katu pruža se lijepi otvoreni pogled na zelenilo.
Površina okućnice iznosi 906 m2. Okućnica je ispunjena uređenim zelenim travnjakom. Pored kuće nalazi se i prostor za parking.

Postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta koje se nalazi odmah do same kuće.

Kuća se nalazi na kraju malog i mirnog istarskog sela, udaljenog svega nekoliko minuta od Brtonigle, ali i od Novigrada i mora. Parcela se nalazi na rubu građevinske zone, što omogućava mir i privatnost. Nedaleko od kuće se nalaze restorani, agroturizmi, vinarije, biciklističke staze, šetnice, šuma i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o samostojećoj kući na mirnoj lokaciji, kuća bi uz određeno ulaganje, bila idealna investicija za svakog onog željnog mira, privatnosti i odmaka od gra

Reklama

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 410.000 € Prosjek: 726.474 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · -31% (ispod medijane)
80.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 1.916 €/m² Prosjek: 3.320 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.462 €/m² · -45% (ispod medijane)
479 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

726.474 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

257,8 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.

Najjeftinije: 3.381 €/m² Najskuplje: 4.145 €/m²
Nova Vas 4.145 €/m² +23% · 4 ogl.

Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².

Karigador 3.381 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 726.474 €), a medijana po m² 3.462 €/m² (prosjek 3.320 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Brtonigla trenutni 590.000 € 3.462 € 3.320 € 57
Zadar 599.000 € 3.265 € -6% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -28% 4.215 € 13
Rijeka 467.000 € 2.429 € -30% 2.654 € 95
Zagreb 461.000 € 2.236 € -35% 2.397 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € -42% 2.099 € 10

Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.474 €, prosječna površina 257,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brtonigla je 23% oglasa za kuća (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 113.846 €).

Sniženih oglasa

23%

13/57

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

113.846 €

U Brtonigla najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (70%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 14 ogl. · 25%
iznad 150 m² 39 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (53%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 40 od 57 ogl. · 70%
Terasa 30 od 57 ogl. · 53%
Garaža 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 726.474 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.916 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.320 €/m², medijana 3.462 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 726.474 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.320 €/m², medijana je 3.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,8 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.474 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 257,8 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spectrum Real Estate
Reg. posrednika br.
75/2024
Kontakt osoba
Davide Malinarich
Telefon 1
091955... Prikaži broj
Adresa
Ulica rijeke Dragonje 7
Novigrad, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

410.000 €

Kontakt