Kuca, Brtonigla 332m² - 675.000 €

6

Opremljena Konoba sa stanom i terasom,BRTONIGLA

Tip

Kuća

Površina

332 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 675.000€

Površina: 332 m2 (2 033 €/m2)

Površina zemljišta: 390

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 111694

Opis

Info 00385 98 592122 ... Prikaži broj Roberta
Prodaje se opremljena konoba(ugostiteljski objekt) sa terasom i stanom.
Dio kuće sastoji se od poslovnog prostora-konoba sa natkrivenom terasom i izlazom na dvorište, ukupne površine od 275 m2.
Uz poslovni prostor u prizemlju nalazi se još jedan manji apartman koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice te tri spavaće sobe sa kupaonicom ukupne kvadrature 74 m2 na katu te pripadajući dio vrta od 390m2.Kuća se grije na lož ulje, kamin na drva te klima uređaje.
Objekt se nalazi u centru Brtonigle na par koraka od svih sadržaja.
Postoji opcija kupnje cijelog objekta što znači još dva stana,svaki sa svojim posebnim ulazom.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Idealna investicija u turizam.

ID KOD AGENCIJE: TR-6607

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 709.033 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +14% (iznad medijane)

80.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.033 €/m² Prosjek: 3.286 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.515 €/m² · -42% (ispod medijane)

479 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

709.033 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

251,0 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 3.515 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.

Najjeftinije: 3.381 €/m² Najskuplje: 4.145 €/m²

Nova Vas 4.145 €/m² +23% · 4 ogl.

Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².

Karigador 3.381 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 709.033 €), a medijana po m² 3.515 €/m² (prosjek 3.286 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +1%	4.305 €	14
Brtonigla trenutni	590.000 €	3.515 €	3.286 €	62
Zadar	600.000 €	3.265 € -7%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -23%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -33%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -37%	2.153 €	9

Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.033 €, prosječna površina 251,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brtonigla je 23% oglasa za kuća (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 108.500 €).

Sniženih oglasa

23%

14/61

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

108.500 €

U Brtonigla najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 15 ogl. · 25%

iznad 150 m² 41 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (52%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 40 od 61 ogl. · 66%

Terasa 32 od 61 ogl. · 52%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.033 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.286 €/m², medijana 3.515 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 709.033 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 3.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,0 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.033 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 251,0 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.