Kuća, Brtonigla 270m² - 675.000 €

9

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 2

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 3

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 4

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 5

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 6

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 7

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 8

Istra, Brtonigla, novogradnja, urbana vila s bazenom — fotografija 9

Tip

Kuća

Površina

270 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 675.000€

Površina: 270 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 670

Terasa: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 11466

Opis

U ponudi je nova, urbana vila s bazenom u vrlo lijepom i ugodnom okruženju također novih kuća.
Trenutno je u završnoj fazi uređenja, a ova cijena je za nekretninu u toj fazi.
Za kompletno gotovu kuću sistem "ključ u ruke" cijena je 880.000€.
Stambeni dio je razveden na dvije etaže dok se na krovu nalazi terasa - sunčalište.
Na donjoj etaži nalazi se dnevni boravak sa stubištem, tri spavaće sobe, tri kupaonice, wine room, sauna, strojarnica/praonica, garderoba, natkrivena terasa i sunčalište.
Na gornjoj etaži nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor, toalet, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, vinski podrum, spavaća soba, kupaonica, terasa.
Kuća ima okućnicu od 670m2 s panoramskim pogledom na zaljev rijeke Mirne.

ID KOD AGENCIJE: K259

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 730.186 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 590.000 € · +14% (iznad medijane)

80.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 3.371 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.548 €/m² · -30% (ispod medijane)

479 €/m² Prosjek · Medijana 9.649 €/m²

Prosječna cijena

730.186 €

Medijana: 590.000 €

Prosječna površina

254,3 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.371 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brtonigla za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Nova Vas, Karigador.

Najjeftinije: 3.381 €/m² Najskuplje: 4.145 €/m²

Nova Vas 4.145 €/m² +23% · 4 ogl.

Nova Vas ima prosječno 4.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 226,5 m².

Karigador 3.381 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Brtonigla medijana cijene je 590.000 € (prosjek 730.186 €), a medijana po m² 3.548 €/m² (prosjek 3.371 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Brtonigla trenutni	590.000 €	3.548 €	3.371 €	59
Zadar	600.000 €	3.111 € -12%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -30%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -37%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -39%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -44%	1.833 €	7

Za kuća u Brtonigla trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.186 €, prosječna površina 254,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Brtonigla je 20% oglasa za kuća (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 123.250 €).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

123.250 €

U Brtonigla najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (69%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 15 ogl. · 25%

iznad 150 m² 40 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (49%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 37 od 59 ogl. · 63%

Terasa 29 od 59 ogl. · 49%

Garaža 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 730.186 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (30%). Prosjek za kuća u Brtonigla je oko 3.371 €/m², medijana 3.548 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 479 – 9.649 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brtonigla iznosi 730.186 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.200.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brtonigla iznosi oko 3.371 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 479 do 9.649 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za kuće u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 62,0 do 3.130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.186 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 254,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.