MOMJAN, BUJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM ZA KUĆU
Momjan, Buje
150.000€
195 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
769 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 769 m2 (195 €/m2)
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 66357
Opis
MOMJAN, BUJE, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju kuće s bazenom. Po projektu koncipirana je od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi open-space dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, toalet i spremište. Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Sve prostorije na katu imaju izlaz na terasu dok prostorije u prizemlju imaju izlaz na okućnicu na kojoj se nalazi bazen. Zemljište je ravno, pravilnog oblika s direktnim pristupnim putem, u blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za život, poput trgovine, restorana, javnog prijevoza i ostalog.
Momjan je prekrasno mjesto na 270 metara nadmorske visine, gradić smješten samo 18 kilometara od umaške i novigradske rivijere, bogate prošlosti i prekrasnih prirodnih ljepota, zemljišta izuzetno pogodnog za uzgoj vinove loze, maslina i voćnih stabala.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Petra Juričić
Agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 4097
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Momjan, Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 217.635 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 165 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
236.585 €
Medijana: 217.635 €
Prosječna površina
2.798,6 m²
Medijana: 1.175,0 m²
Prosječna cijena / m²
204 €/m²
Medijana: 165 €/m²
Raspon cijena
56.000 – 928.460 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Momjan, Buje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel, Momjan, Krasica.
Kaštel ima prosječno 141 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.700 € i površinom oko 1.655,3 m².
Momjan ima prosječno 201 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 155.083 € i površinom oko 727,5 m².
Krasica ima prosječno 254 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 288.250 € i površinom oko 1.273,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buje medijana cijene je 217.635 € (prosjek 236.585 €), a medijana po m² 165 €/m² (prosjek 204 €/m²) - jeftinije od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Momjan, Buje trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.585 €, prosječna površina 2.798,6 m², a prosječna cijena po m² oko 204 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 928.460 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Momjan, Buje (ukupno 85 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Momjan, Buje je 19% oglasa za zemljište (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 55.130 €).
Sniženih oglasa
19%
14/72
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
55.130 €
U Momjan, Buje najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Momjan, Buje je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Momjan, Buje
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 236.585 €, a medijana 217.635 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 928.460 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 195 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosjek za zemljište u Momjan, Buje je oko 204 €/m², medijana 165 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 2.989 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Momjan, Buje iznosi 236.585 €, a medijana 217.635 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 928.460 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Momjan, Buje iznosi oko 204 €/m², medijana je 165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.989 €/m².
Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za zemljišta u Momjan, Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.798,6 m² (medijana 1.175,0 m²), s rasponom od 72,0 do 37.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Momjan, Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.585 € (medijana 217.635 €), prosječna površina 2.798,6 m² (medijana 1.175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
349.000 € 356 €/m²
Eksluzivno! Momjan, zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Momjan, Buje
- 979 m²