Eksluzivno! Momjan, zemljište sa panoramskim pogledom na more!
Momjan, Buje
349.000€
356 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
979 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 349.000€
- Površina
- 979 m2 (356 €/m2)
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 93674
Opis
Istra, Momjan
Ekluzivno! Samo u našoj ponudi!
U mirnom predgrađu Momjana prodaje se građevinsko zemljište površine 979 m² s prekrasnim otvorenim pogledom na more, dolinu i slikoviti Momjan. Parcela je stambene namjene, a sva potrebna infrastruktura nalazi se odmah uz teren, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan početak gradnje. Položaj zemljišta orijentiran je prema zapadu, pa je svaki zalazak sunca pravi doživljaj, dok blaga nadmorska visina dodatno naglašava impresivan panoramski pogled. Udaljeno je svega 18 kilometara od mora, dovoljno blizu za uživanje u obali, a opet dovoljno mirno za potpuni odmor od gradske vreve. Za zemljište su izrađena tri idejna projekta između kojih novi vlasnik može birati, ovisno o vlastitim željama i viziji buduće vile ili kuće za odmor. Ovo je idealna prilika za one koji traže spoj prirode, mira i autentičnog istarskog krajolika, uz mogućnost stvaranja doma koji odražava njihov osobni stil.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1176
Tržišna analiza - Momjan, Buje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 220.633 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 165 €/m² · +116% (iznad medijane)
Prosječna cijena
261.705 €
Medijana: 220.633 €
Prosječna površina
2.981,7 m²
Medijana: 1.225,0 m²
Prosječna cijena / m²
199 €/m²
Medijana: 165 €/m²
Raspon cijena
56.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Momjan, Buje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel, Momjan, Krasica.
Kaštel ima prosječno 139 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 194.900 € i površinom oko 1.655,3 m².
Momjan ima prosječno 201 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 155.083 € i površinom oko 727,5 m².
Krasica ima prosječno 239 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 284.333 € i površinom oko 1.363,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buje medijana cijene je 220.633 € (prosjek 261.705 €), a medijana po m² 165 €/m² (prosjek 199 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Momjan, Buje trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.705 €, prosječna površina 2.981,7 m², a prosječna cijena po m² oko 199 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Momjan, Buje (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Momjan, Buje je 19% oglasa za zemljište (14 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 55.701 €).
Sniženih oglasa
19%
14/74
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
55.701 €
U Momjan, Buje najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Momjan, Buje je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Momjan, Buje
Ovaj oglas košta 349.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.705 €, a medijana 220.633 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 356 €/m², što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (116%). Prosjek za zemljište u Momjan, Buje je oko 199 €/m², medijana 165 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 2.989 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Momjan, Buje iznosi 261.705 €, a medijana 220.633 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Momjan, Buje iznosi oko 199 €/m², medijana je 165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.989 €/m².
Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za zemljišta u Momjan, Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.981,7 m² (medijana 1.225,0 m²), s rasponom od 72,0 do 37.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Momjan, Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.705 € (medijana 220.633 €), prosječna površina 2.981,7 m² (medijana 1.225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
