Kuća Prodaja Buzet 150 m2

Buzet

415.000€

2 766 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

8

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
415.000€
Površina
150 m2 (2 766 €/m2)
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije,Klima
Ažuriran
08.08.2026
ID
79418

Opis

Kuća za odmor u mirnoj oazi kraj Buzeta – idealna investicija za turizam ili cjelogodišnje stanovanje
Na prostranom zemljištu od 1.225 m², u idiličnom i tihom dijelu Buzeta, smjestila se ova moderna prizemnica ukupne stambene površine 150 m². Ova novoizgrađena kuća za odmor s bazenom nudi savršen spoj udobnosti, elegancije i funkcionalnosti – bilo da tražite privatnu oazu za bijeg iz gradske vreve ili odličnu priliku za ulaganje u turizam.
Sastoji se od:
2 prostrane spavaće sobe
2 moderno uređene kupaonice
Velike kuhinje s blagovaonicom i otvorenim dnevnim boravkom u kojem se nalaze klavir i kamin, stvarajući romantičnu i toplu atmosferu tijekom cijele godine.
Ostava, natkrivena terasa i uređeno dvorište s obje strane kuće
Privatni bazen s direktnim pristupom iz dnevnog boravka
Natkriveni parking
Kuća se prodaje potpuno namještena, s pažljivo odabranim namještajem i opremom, te je spremna za useljenje ili iznajmljivanje. Kategorizirana je s 4 zvjezdice, što je čini izuzetno konkurentnom na tržištu turističkog najma.
Bilo da tražite mirno mjesto za život okruženo prirodom ili sigurnu investiciju u turističku djelatnost, ova nekretnina nudi sve – privatnost, kvalitetu gradnje, atraktivnu lokaciju i gotov proizvod bez dodatnih ulaganja.
Ne propustite priliku – kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje!
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
 
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6 
 

Tržišna analiza — Buzet

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 332.711 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 235.000 € · +77% (iznad medijane)
20.000 € Prosjek · Medijana 2.075.000 €
Cijena / m²: 2.767 €/m² Prosjek: 2.258 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.112 €/m² · +149% (iznad medijane)
185 €/m² Prosjek · Medijana 12.307 €/m²

Prosječna cijena

332.711 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

176,9 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 1.112 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.075.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Juradi, Sovinjak i dr..

Najjeftinije: 587 €/m² Najskuplje: 2.828 €/m²
Roč 932 €/m² +59% · 6 ogl.

Roč ima prosječno 932 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 351,7 m².

Juradi 831 €/m² +42% · 3 ogl.

Juradi ima prosječno 831 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 95.667 € i površinom oko 109,3 m².

Sovinjak 2.828 €/m² +382% · 2 ogl.

Sovinjak ima prosječno 2.828 €/m² — 382% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 92,5 m².

Ročko Polje 587 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Buzet imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 332.711 €) i medijanu od 1.112 €/m² (prosjek 2.258 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +315% 4.604 € 17
Zadar 600.000 € 3.265 € +194% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.786 € +151% 2.858 € 165
Rijeka 458.500 € 2.458 € +121% 2.810 € 105
Zagreb 395.000 € 2.289 € +106% 2.288 € 8
Buzet trenutni 235.000 € 1.112 € 2.258 € 55

Za kuća (Buzet) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.711 €, prosječna površina 176,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Buzet je 18% oglasa za kuća (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 51.550 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

51.550 €

U Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 14 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Buzet je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 12 ogl. · 22%
100 – 150 m² 19 ogl. · 35%
iznad 150 m² 20 ogl. · 36%

Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 25 od 55 ogl. · 45%
Terasa 19 od 55 ogl. · 35%
Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Buzet

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 332.711 € (+25%) i iznad medijane od medijane od 235.000 € (+77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.767 €/m², dok je prosjek za kuća u Buzet oko 2.258 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 1.112 €/m² (iznad medijane medijane, +149%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 185 do 12.307 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Buzet iznosi 332.711 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Buzet iznosi oko 2.258 €/m², medijana je 1.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 185 do 12.307 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,9 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.711 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 176,9 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Possesso Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
10/2023
Kontakt osoba
Daniela Ptiček
Mobilni telefon
+ 385 98 961 ... Prikaži broj
Adresa
Skalierova 14
Centar Arena
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine