Kuća s bazenom 161 m2, Buzet, Istra
Buzet
392.000€
2 434 €/m2
Tip
Kuća
Površina
161 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 392.000€
- Površina
- 161 m2 (2 434 €/m2)
- Površina zemljišta
- 745
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 104323
Opis
Buzet je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji, smješten u dolini rijeke Mirne, na području koje se po njemu naziva Buzeština. Područje Grada graniči s Gradskom općinom Kopar u Sloveniji. Buzet je poznat kao Grad tartufa i kao prijestolnica hrvatskog automobilizma.
ALPHA LUXE GROUP prodaje samostojeću kuću u izgradnji na mirnoj lokaciji, okruženu zelenilom. Ukupne je površine 161 m2, na okućnici 745 m2. Prostire se na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba i dvije kupaonice. Iz dnevnog
dijela se izlazi na veliku natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na prostrani bazen.
Unutarnjim stepenicama se dolazi do kata. Na katu se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom,
tehnička soba i mala natkrivena terasa.
Kuća će imati ugrađene klima uređaje i postavljeno podno grijanje na dizalicu topline.
Okućnica će biti uređena zelenim travnjakom i ograđena zidom, a predviđen je parking za tri automobila.
Nekretnina je idealna prilika za zaljubljenike u prirodu i sve one koji vole osamu i mir.
Mjesto je poznato po vrhunskoj gastronomiji, znamenitostima, sportskim manifestacijama i izletištima. Nalazi se u najsjevernijem unutrašnjem dijelu Istre, na prostoru između tri velika gradska sjedišta: Rijeke, Pule i Trsta.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - ... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 1
Tržišna analiza — Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 1.202 €/m² · +103% (iznad medijane)
Prosječna cijena
333.234 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
171,8 m²
Medijana: 125,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.306 €/m²
Medijana: 1.202 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Sovinjak, Juradi i dr..
Roč ima prosječno 926 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 243.833 € i površinom oko 351,7 m².
Sovinjak ima prosječno 2.274 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 88,0 m².
Juradi ima prosječno 831 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 95.667 € i površinom oko 109,3 m².
Vrh ima prosječno 1.504 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 123.500 € i površinom oko 82,5 m².
Ročko Polje ima prosječno 564 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 54.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Buzet imaju medijanu cijene od 235.000 € (prosjek 333.234 €) i medijanu od 1.202 €/m² (prosjek 2.306 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Buzet) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.234 €, prosječna površina 171,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Buzet je 23% oglasa za kuća (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 43.115 €).
Sniženih oglasa
23%
13/56
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
43.115 €
U Buzet najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Buzet je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za kuća u Buzet najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Terasa (36%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 392.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 333.234 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 235.000 € (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.435 €/m², dok je prosjek za kuća u Buzet oko 2.306 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 1.202 €/m² (iznad medijane medijane, +103%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Buzet iznosi 333.234 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.075.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Buzet iznosi oko 2.306 €/m², medijana je 1.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 12.307 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 171,8 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.234 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 171,8 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća Prodaja Buzet 150 m2
- 415.000€ 150 m2
Prizemnica s 2 spavaće, bazenom i lijepim pogledom - Buzet
- 415.000€ 150 m2
Kuća u izgradnji okružena prekrasnim zelenilom, Buzet, Istra
- 420.000€ 161 m2
Buzet, okolica, elegantna Villa sa bazenom
- 420.000€ 150 m2
ISTRA,BUZET(OKOLICA)-Simpatična kamena kuća s predivnim pogledom
- 350.000€ 118 m2
Roč, Istra - Višenamjenska nekretnina s bogatom baštinom
- 329.000€ 550 m2
Istra, Buzet, kuća, 160 m2, stancija s 26724 m2 zemljišta
- 300.000€ 160 m2
Istra, Buzet, samostojeća kuća, 250m2
- 269.000€ 250 m2
Istra, Buzet – Prostrana obiteljska kuća s garažom
- 250.000€ 354 m2
Kuća Prodaja Buzet 354 m2
- 250.000€ 354 m2
Kuća Prodaja Buzet 136 m2
- 235.000€ 136 m2