Zemljište Prodaja Buzet 1500 m2
Buzet
65.000€
43 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 1500 m2 (43 €/m2)
- Ažuriran
- 26.09.2026
- ID
- 115538
Opis
Samo u ponudi naše agencije!!
Građevinsko zemljište na osami – Buzet – Istra
1500m2
Na samo nekoliko minuta vožnje od Buzeta, u netaknutoj prirodi koja odiše mirom i autentičnošću, nalazi se ovo posebno zemljište – kombinacija građevinskog i poljoprivrednog dijela, ukupne površine 1500 m², smješteno na osami, s otvorenim pogledom na okolne brežuljke, maslinike i horizonte Istre.
Površina:
900 m² građevinskog zemljišta – idealno za gradnju vile, kuće za odmor ili obiteljske kuće
600 m² poljoprivrednog zemljišta – savršeno za vrt, masline, vinovu lozu ili manje agroprojekte s mogućnošću proširenje građevinske površine
Okruženje:Zemljište se nalazi na osami bez buke i prometa okružen vinogradima, šumama, starim puteljcima i prirodnim ambijentom.
Zašto je ovo zemljište posebno?
- Lokacija – na rubu građevinske zone, bez opasnosti od preizgrađenosti
- Teritorij Istre koji sve više dobiva na vrijednosti – idealno za investiciju
- Mogućnost izgradnje kuće za osobni život, turizam ili kombinaciju s održivim projektom
- Otvoren pogled na zapad i jug – savršeno za terase, bazen, sunce i zalaske
Pristup i infrastruktura:Do zemljišta vodi uređeni pristupni put. Blizina osnovne infrastrukture (struja i voda) dodatno olakšava proces gradnje.
Tražite mjesto gdje možete graditi s vizijom, u prirodi, a opet blizu svega?Ovo zemljište nudi upravo to – šansu da stvarate bez kompromisa, u prostoru koji diše i živi s prirodom.
Zemlja s pogledom, potencijalom i karakterom – jedna od onih prilika koje se traže, a rijetko nalaze.
Zainteresirani?Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine: 098 961 2720091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023
Tržišna analiza - Buzet
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 59.000 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 20 €/m² · +115% (iznad medijane)
Prosječna cijena
73.077 €
Medijana: 59.000 €
Prosječna površina
5.113,7 m²
Medijana: 2.700,0 m²
Prosječna cijena / m²
32 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cijena
8.400 – 349.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Sovinjak i dr..
Roč ima prosječno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.422 € i površinom oko 8.957,9 m².
Hum ima prosječno 55 €/m² - 1275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.750 € i površinom oko 5.043,8 m².
Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².
Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².
Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Buzet medijana cijene je 59.000 € (prosjek 73.077 €), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 32 €/m²) - skuplje od Split (151 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Buzet trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 73.077 €, prosječna površina 5.113,7 m², a prosječna cijena po m² oko 32 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.400 – 349.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Buzet je 15% oglasa za zemljište (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 20.118 €).
Sniženih oglasa
15%
6/39
Prosj. sniženje
24%
Prosj. iznos
20.118 €
U Buzet najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Buzet
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 73.077 €, a medijana 59.000 €. Tržišni raspon kreće se od 8.400 do 349.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (115%). Prosjek za zemljište u Buzetu je oko 32 €/m², medijana 20 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 96 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Buzetu iznosi 73.077 €, a medijana 59.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.400 do 349.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Buzetu iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 96 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za zemljišta u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.113,7 m² (medijana 2.700,0 m²), s rasponom od 569,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 73.077 € (medijana 59.000 €), prosječna površina 5.113,7 m² (medijana 2.700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
100.000 € 35 €/m²
ISTRA, BUZET, OKOLICA - Građevinsko zemljište 2892 m2 u mirnom naselju
Buzet
- 2892 m²