Reklama

Zemljište Prodaja Buzet 1500 m2

Buzet

65.000€

43 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1500 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
65.000€
Površina
1500 m2 (43 €/m2)
Ažuriran
09.11.2026
ID
115538
Reklama

Opis

Samo u ponudi naše agencije!!
Građevinsko zemljište na osami – Buzet – Istra
1500m2
Na samo nekoliko minuta vožnje od Buzeta, u netaknutoj prirodi koja odiše mirom i autentičnošću, nalazi se ovo posebno zemljište – kombinacija građevinskog i poljoprivrednog dijela, ukupne površine 1500 m², smješteno na osami, s otvorenim pogledom na okolne brežuljke, maslinike i horizonte Istre.
Površina:

900 m² građevinskog zemljišta – idealno za gradnju vile, kuće za odmor ili obiteljske kuće
600 m² poljoprivrednog zemljišta – savršeno za vrt, masline, vinovu lozu ili manje agroprojekte s mogućnošću proširenje građevinske površine

Okruženje:Zemljište se nalazi na osami bez buke i prometa okružen vinogradima, šumama, starim puteljcima i prirodnim ambijentom.
Zašto je ovo zemljište posebno?
-        Lokacija – na rubu građevinske zone, bez opasnosti od preizgrađenosti
-        Teritorij Istre koji sve više dobiva na vrijednosti – idealno za investiciju
-        Mogućnost izgradnje kuće za osobni život, turizam ili kombinaciju s održivim projektom
-        Otvoren pogled na zapad i jug – savršeno za terase, bazen, sunce i zalaske
Pristup i infrastruktura:Do zemljišta vodi uređeni pristupni put. Blizina osnovne infrastrukture (struja i voda) dodatno olakšava proces gradnje.
Tražite mjesto gdje možete graditi s vizijom, u prirodi, a opet blizu svega?Ovo zemljište nudi upravo to – šansu da stvarate bez kompromisa, u prostoru koji diše i živi s prirodom.
Zemlja s pogledom, potencijalom i karakterom – jedna od onih prilika koje se traže, a rijetko nalaze.
Zainteresirani?Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine: 098 961 2720091 651 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023

Reklama

Tržišna analiza - Buzet

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 65.000 € Prosjek: 72.342 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 59.000 € · +10% (iznad medijane)
8.400 € Prosjek · Medijana 349.000 €
Cijena / m²: 43 €/m² Prosjek: 31 €/m² · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 17 €/m² · +153% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 96 €/m²

Prosječna cijena

72.342 €

Medijana: 59.000 €

Prosječna površina

5.209,8 m²

Medijana: 2.726,5 m²

Prosječna cijena / m²

31 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

8.400 – 349.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Sovinjak i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 78 €/m²
Roč 28 €/m² +600% · 9 ogl.

Roč ima prosječno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.422 € i površinom oko 8.957,9 m².

Hum 56 €/m² +1300% · 5 ogl.

Hum ima prosječno 56 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.400 € i površinom oko 4.281,4 m².

Sovinjak 78 €/m² +1850% · 2 ogl.

Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².

Ročko Polje 45 €/m² +1025% · 2 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².

Juradi 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Buzet medijana cijene je 59.000 € (prosjek 72.342 €), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 223.000 € 168 € +888% 322 € 46
Zadar 133.220 € 143 € +741% 194 € 36
Split 308.240 € 136 € +700% 465 € 18
Osijek 105.750 € 125 € +635% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 104 € +512% 184 € 50
Buzet trenutni 59.000 € 17 € 31 € 52

Za zemljište u Buzet trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 72.342 €, prosječna površina 5.209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.400 – 349.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Buzet je 13% oglasa za zemljište (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 22.941 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

22.941 €

U Buzet najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 82%

Česta pitanja o nekretninama u Buzet

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 72.342 €, a medijana 59.000 €. Tržišni raspon kreće se od 8.400 do 349.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (153%). Prosjek za zemljište u Buzetu je oko 31 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 96 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Buzetu iznosi 72.342 €, a medijana 59.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.400 do 349.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Buzetu iznosi oko 31 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 96 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za zemljišta u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.209,8 m² (medijana 2.726,5 m²), s rasponom od 569,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 72.342 € (medijana 59.000 €), prosječna površina 5.209,8 m² (medijana 2.726,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Possesso Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
10/2023
Kontakt osoba
Daniela Ptiček
Mobilni telefon
+ 385 98 961 ... Prikaži broj
Adresa
Skalierova 14
Centar Arena
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

65.000 €

Kontakt