Zemljiste, Buzet 107.723m² - 4 €

2

ISTRA, BUZET - Poljoprivredna zemljišta — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

107723 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 4€

Površina: 107723 m2 (0 €/m2)

Udaljenost od mora: 43000m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 80748

Opis

ISTRA, BUZET - Poljoprivredna zemljišta

Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre, blizu granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke - Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao 'Grad tartufa' jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem. U sastavu Grada Buzeta na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se gradić Roč, odredište mnogih izletnika, turista i zaljubljenika u povijest i glagoljicu. U blizini se nalazi poznato lječilište Istarske toplice.

U okolici Buzeta, na prodaju je kompleks poljoprivrednih zemljišta ukupne površine 107.723 m2. Zemljišta se nalaze na više lokacija i obuhvaćaju šume, livade, oranice, pašnjake.

Zahvaljujući veličini i lokaciji, ova zemljišta idealna su za osnivanje obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, bavljenje različitim vrstama poljoprivredne proizvodnje ili za razvoj agroturizma.

Moguća je kupovina manjih površina, što ovu ponudu čini privlačnom za kupce s različitim namjenama – bilo da je riječ o osobnoj upotrebi ili pokretanju manjeg obiteljskog gospodarstva.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjet

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Buzet

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4 € Prosjek: 72.342 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 59.000 € · -100% (ispod medijane)

8.400 € Prosjek · Medijana 349.000 €

Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 31 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 17 €/m² · -100% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 96 €/m²

Prosječna cijena

72.342 €

Medijana: 59.000 €

Prosječna površina

5.209,8 m²

Medijana: 2.726,5 m²

Prosječna cijena / m²

31 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cijena

8.400 – 349.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Buzet za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Sovinjak i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 78 €/m²

Roč 28 €/m² +600% · 9 ogl.

Roč ima prosječno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.422 € i površinom oko 8.957,9 m².

Hum 56 €/m² +1300% · 5 ogl.

Hum ima prosječno 56 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.400 € i površinom oko 4.281,4 m².

Sovinjak 78 €/m² +1850% · 2 ogl.

Sovinjak ima prosječno 78 €/m² - 1850% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².

Ročko Polje 45 €/m² +1025% · 2 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² - 1025% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².

Juradi 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Juradi ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 15.250 € i površinom oko 4.124,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Buzet medijana cijene je 59.000 € (prosjek 72.342 €), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	223.000 €	168 € +888%	322 €	46
Zadar	133.220 €	143 € +741%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € +700%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € +635%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	104 € +512%	184 €	50
Buzet trenutni	59.000 €	17 €	31 €	52

Za zemljište u Buzet trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 72.342 €, prosječna površina 5.209,8 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.400 – 349.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Buzet je 13% oglasa za zemljište (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 22.941 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

22.941 €

U Buzet najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Buzet

Ovaj oglas košta 4 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 72.342 €, a medijana 59.000 €. Tržišni raspon kreće se od 8.400 do 349.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za zemljište u Buzetu je oko 31 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 96 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Buzetu iznosi 72.342 €, a medijana 59.000 €. Raspon cijena kreće se od 8.400 do 349.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Buzetu iznosi oko 31 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 96 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za zemljišta u Buzetu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.209,8 m² (medijana 2.726,5 m²), s rasponom od 569,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Buzetu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 72.342 € (medijana 59.000 €), prosječna površina 5.209,8 m² (medijana 2.726,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.