Kuća Grobnik, Čavle 150m² - 480.000 €

Novo 6

GROBNIK ČAVLE, adaptirana obiteljska kuća s dva stana

GROBNIK ČAVLE, adaptirana obiteljska kuća s dva stana — fotografija 2

GROBNIK ČAVLE, adaptirana obiteljska kuća s dva stana — fotografija 3

GROBNIK ČAVLE, adaptirana obiteljska kuća s dva stana — fotografija 4

GROBNIK ČAVLE, adaptirana obiteljska kuća s dva stana — fotografija 5

GROBNIK ČAVLE, adaptirana obiteljska kuća s dva stana — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 480.000€

Površina: 150 m2 (3 200 €/m2)

Površina zemljišta: 580

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 118868

Opis

GROBNIK ČAVLE, prodaje se samostojeća kuća 2 dva stana.
U mirnom djelu Grobnika u blizini Čavli prodaje se ova adaptirana kuća s dva stana.
Okućnica je uređena i organizirana a komotno stanu 4 auta na parking.
Vanjski roštilj te spremište neizostavni su dio ove nekretnine.
U prizemlju se nalazi stan 1s+db s konobom za društvo koja po potrebi može biti i druga soba.
Komunikacija na prvi kat organizirana je kroz kuću ili vanjskim stepeništem.
Stanovi su u poptunosti namješteni i uređeni te se kao takvi i prodaju.
za dodatne informacije ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-31

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grobnik, Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 480.000 € Prosjek: 426.440 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 420.000 € · +14% (iznad medijane)

99.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.200 €/m² Prosjek: 2.314 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.957 €/m² · +64% (iznad medijane)

667 €/m² Prosjek · Medijana 6.153 €/m²

Prosječna cijena

426.440 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

249,3 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.314 €/m²

Medijana: 1.957 €/m²

Raspon cijena

99.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Mavrinci, Cernik.

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 2.754 €/m²

Grobnik 1.978 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grobnik ima prosječno 1.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 189,6 m².

Mavrinci 2.241 €/m² +13% · 4 ogl.

Mavrinci ima prosječno 2.241 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.250 € i površinom oko 180,5 m².

Cernik 2.754 €/m² +39% · 2 ogl.

Cernik ima prosječno 2.754 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 185,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Čavle medijana cijene je 420.000 € (prosjek 426.440 €), a medijana po m² 1.957 €/m² (prosjek 2.314 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +67%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +28%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € +17%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € +13%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € +2%	2.099 €	10
Čavle trenutni	420.000 €	1.957 €	2.314 €	25

Za kuća u Grobnik, Čavle trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.440 €, prosječna površina 249,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grobnik, Čavle je 28% oglasa za kuća (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.429 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

53.429 €

U Grobnik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Grobnik, Čavle je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 18 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Grobnik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (36%).

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle

Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 99.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (64%). Prosjek za kuća u Grobnik, Čavle je oko 2.314 €/m², medijana 1.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grobnik, Čavle iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 850.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grobnik, Čavle iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.440 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 249,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.