RIJEKA, DRAŽICE, samostojeća kuća s 4 soba i velikom okućnicom
Grobnik, Čavle
290.000€
1 858 €/m2
Tip
Kuća
Površina
156 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 156 m2 (1 858 €/m2)
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 79049
Opis
RIJEKA, DRAŽICE - samostojeća kuća s 4 soba i velikom okućnicom
Iz ponude izdvajamo kuću na uvijek traženoj lokaciji. Sastoji se od prizemlja, podruma i visokog potkrovlja. Podrum i potkrovlje imaju uvjete za stambeno uređenje.
Prizemlje sačinjava četverosobni stan, dnevni boravak, blagovaonica i kupaonica. Grijanje je na norveške radijatore.
Kuća ima veliko dvorište, parking i ograđenu okućnicu. Smještena je na terenu od 1367m2
Zbog svoje lokacije i blizine svih važnih sadržaja kao što su trgovina, banka, pošta, fina, škola, vrtić, dom zdravlja, ljekarna, autobusna stanica, trgovački centri ova nekretnina je život ili smještaj grupe radnika od 8 osoba.
Odlična prometna povezanost do centra grada Rijeke dolazite za 15-ak minuta vožnje, kao i do Industrijske zone Kukuljanovo.
Općina Čavle smjestila se svega osam kilometara od središta Rijeke u smjeru Zagreba.
Pogled vrijedan divljenja kad se povijesnom cestom Lujzijanom popnete do platoa Buzdohanj s kojeg vidite Grobničke Alpe. Ponekad su sive, drugi puta zelene ili plave ali Riječanima i njihovim gostima možda su najdraže kad su – snježno bijele. Poveznica je to na padine Platka, regionalno sportsko rekreativnog i turističkog centra, a zimi skijališta jedinstvenog po tome što skijate gledajući u more.
U blizini je i Automotodrom Grobnik, stjecište motorista iz cijele Europe, kao i mala zračna luka – stoga je Grobnik “zborno” mjesto svih ljubitelja brze vožnje, n
Tržišna analiza - Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 437.500 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 1.908 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
448.500 €
Medijana: 437.500 €
Prosječna površina
268,7 m²
Medijana: 242,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.292 €/m²
Medijana: 1.908 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cernik, Mavrinci, Grobnik.
Cernik ima prosječno 2.280 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 473.500 € i površinom oko 242,5 m².
Mavrinci ima prosječno 1.957 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 230,0 m².
Grobnik ima prosječno 1.838 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 388.333 € i površinom oko 212,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Čavle imaju medijanu cijene od 437.500 € (prosjek 448.500 €) i medijanu od 1.908 €/m² (prosjek 2.292 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Grobnik, Čavle) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.500 €, prosječna površina 268,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grobnik, Čavle je 27% oglasa za kuća (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.333 €).
Sniženih oglasa
27%
6/22
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
57.333 €
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Grobnik, Čavle je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Grobnik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Garaža (45%), Parkirno mjesto (41%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 448.500 € (35%) i ispod medijane od medijane od 437.500 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.859 €/m², dok je prosjek za kuća u Grobnik, Čavle oko 2.292 €/m² (ispod prosjeka, 19%), a medijana 1.908 €/m² (u medijani, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grobnik, Čavle iznosi 448.500 €, a medijana 437.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 850.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grobnik, Čavle iznosi oko 2.292 €/m², medijana je 1.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,7 m² (medijana 242,0 m²), s rasponom od 40,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.500 € (medijana 437.500 €), prosječna površina 268,7 m² (medijana 242,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
425.000 € 1.700 €/m²
Kvarner, Grobnik, Autohtona kamena kuća, 250 m2, kompletno uređena, pogled
Grobnik, Čavle
- 250 m²
