Grobnik, Čavle, samostojeća kuća, 156 m2, 4 sobe, okućnica
Grobnik, Čavle
290.000€
1 858 €/m2
Tip
Kuća
Površina
156 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 156 m2 (1 858 €/m2)
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 79049
Opis
Iz ponude izdvajamo kuću na uvijek traženoj lokaciji.
Sastoji se od prizemlja, podruma i visokog potkrovlja. Podrum i potkrovlje imaju uvjete za stambeno uređenje. Prizemlje sačinjava četverosobni stan, dnevni boravak, blagovaonica i kupaonica. Grijanje je na norveške radijatore.
Kuća ima veliko dvorište, parking i ograđenu okućnicu. Smještena je na terenu od 1.367 m2.
Zbog svoje lokacije i blizine svih važnih sadržaja kao što su trgovina, banka, pošta, fina, škola, vrtić, dom zdravlja, ljekarna, autobusna stanica, trgovački centri ova nekretnina je život ili smještaj grupe radnika od 8 osoba.
Odlična prometna povezanost do centra grada Rijeke dolazite za 15-ak minuta vožnje, kao i do Industrijske zone Kukuljanovo.
Općina Čavle smjestila se svega osam kilometara od središta Rijeke u smjeru Zagreba.
Pogled vrijedan divljenja kad se povijesnom cestom Lujzijanom popnete do platoa Buzdohanj s kojeg vidite Grobničke Alpe. Ponekad su sive, drugi puta zelene ili plave ali Riječanima i njihovim gostima možda su najdraže kad su – snježno bijele. Poveznica je to na padine Platka, regionalno sportsko rekreativnog i turističkog centra, a zimi skijališta jedinstvenog po tome što skijate gledajući u more.
U blizini je i Automotodrom Grobnik, stjecište motorista iz cijele Europe, kao i mala zračna luka – stoga je Grobnik “zborno” mjesto svih ljubitelja brze vožnje, natjecateljskog duha i adrenalina.
Poštovani klijenti, pružanj
Tržišna analiza - Grobnik, Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 1.957 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
426.440 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
249,3 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.314 €/m²
Medijana: 1.957 €/m²
Raspon cijena
99.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grobnik, Čavle za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grobnik, Mavrinci, Cernik.
Grobnik ima prosječno 1.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 189,6 m².
Mavrinci ima prosječno 2.241 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.250 € i površinom oko 180,5 m².
Cernik ima prosječno 2.754 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 185,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čavle medijana cijene je 420.000 € (prosjek 426.440 €), a medijana po m² 1.957 €/m² (prosjek 2.314 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Grobnik, Čavle trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.440 €, prosječna površina 249,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 99.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Grobnik, Čavle (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grobnik, Čavle je 28% oglasa za kuća (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.429 €).
Sniženih oglasa
28%
7/25
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
53.429 €
U Grobnik, Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Grobnik, Čavle je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Grobnik, Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Grobnik, Čavle
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 99.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.859 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (5%). Prosjek za kuća u Grobnik, Čavle je oko 2.314 €/m², medijana 1.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 667 – 6.153 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grobnik, Čavle iznosi 426.440 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 850.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grobnik, Čavle iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 1.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 667 do 6.153 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Grobnik, Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 249,3 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 32,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grobnik, Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.440 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 249,3 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
425.000 € 1.700 €/m²
Kvarner, Grobnik, Autohtona kamena kuća, 250 m2, kompletno uređena, pogled
Grobnik, Čavle
- 250 m²