Čavle - Prostrani penthouse u novogradnji
Čavle
650.000€
3 217 €/m2
Tip
Stan
Površina
202 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 202 m2 (3 217 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 97633
Opis
Prodaje se stan na prvom katu, penthouse, ukupne površine 202,64 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji na lijepoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Čavla. Nekretnina se nalazi u okruženju s lijepim pogledom na okolinu te u blizini škole, vrtića i svih ostalih važnih životnih sadržaja.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, hodnika, gostinjskog WC-a, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te garderobne sobe. Posebnu vrijednost stanu daje balkon koji se proteže kao sporedni dio stana, a na koji se može izaći iz svih prostorija, čime se postiže iznimna povezanost interijera s vanjskim prostorom.
Stanu pripada spremište u suterenu površine 8,22 m², natkriveno parkirno mjesto površine 15,75 m² te dodatni natkriveni prostor iste kvadrature, pogodan za uređenje saune, teretane ili druge namjene prema željama budućeg vlasnika.
Ova nekretnina predstavlja idealan spoj komfora, privatnosti i vrhunske lokacije, savršena za obiteljski život ili kao dugoročna investicija.
PDV uključen u cijenu.
ID KOD AGENCIJE: 7398
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Čavle
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 337.500 € · +93% (iznad medijane)
Medijana: 3.187 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
401.100 €
Medijana: 337.500 €
Prosječna površina
138,4 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.895 €/m²
Medijana: 3.187 €/m²
Raspon cijena
179.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Buzdohanj ima prosječno 3.140 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 468.750 € i površinom oko 157,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Čavle medijana cijene je 337.500 € (prosjek 401.100 €), a medijana po m² 3.187 €/m² (prosjek 2.895 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.201 €/m²).
Za četverosoban stan u Čavle trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.100 €, prosječna površina 138,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Čavle (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Čavle najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Čavle je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (60%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za četverosoban stan u Čavle najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (60%).
Česta pitanja o nekretninama u Čavle
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (93%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 401.100 €, a medijana 337.500 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.218 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Čavle je oko 2.895 €/m², medijana 3.187 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.790 – 3.552 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Čavle iznosi 401.100 €, a medijana 337.500 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 650.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Čavle iznosi oko 2.895 €/m², medijana je 3.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.790 do 3.552 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 138,4 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 75,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.100 € (medijana 337.500 €), prosječna površina 138,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska